На Київщині продають недобудований ЖК: скільки просять та що пропонують

Недобудову на вулиці Тургенівській, 25 продають з початковою ціною у 18 млн грн без ПДВ. Наразі роботи на будівельному майданчику не ведуться з 2022 року. Вони «завмерли» на рівні 7 поверху. Новим власникам проєкту пропонують готовий бізнес із документами та ділянкою в оренді. 

Аукціон з продажу майбутнього ЖК «Еталон» пройде у четвер, 21 березня. Про це йдеться в оголошенні на сайті Рrozorro.sale. 

«Основні характеристики та переваги. Кількість квартир та їхні параметри: 100 квартир, Загальна площа: 3678,09 м² Паркомісця та інші додаткові об'єкти: 17 паркомісць, загальна площа 172,45 м² 10 кладових, загальна площа 14,2 м² Продано 12 квартир 500,68 м² ,1 кладова 1,42 м²», - йдеться у тексті оголошення.

За проєктом будинок має виглядати ось так

Покупців проєкту приманюють тим, що всі документи щодо будівництва та угода про оренду у порядку. Крім того, майбутній ЖК знаходиться у центрі Ірпеня, близько до парків, шкіл та торгових центрів.

Що відомо про продавця

В оголошення про продаж та у дозвільних документах замовником будівництва вказана фірма «АЛГАРХОЛОД». За інформацією аналітичної платформи YouControl, компанію зареєстрували понад 3 роки тому в Ірпені.

Керівником фірми та одним із засновників вказано киянина Олександра Скрипника. Інший засновник – мешканець столиці Максим Дудко. Основний вид діяльності компанії – оптова торгівля.

У березні 2020 року Ірпінська міська рада надала землю, де будували ЖК, у користування приватному підприємству «Весма» ділянку по вулиці Тургенівській, 25 у «для розміщення та експлуатації будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості». Ділянку під будівництво надали в оренду до 25 червня 2025 року.

Мова йде про 0.1571 га, про які у проєктній документації сказано, що це земля для «будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку». Необхідні для старту робіт містобудівні умови та обмеження забудовник отримав у червні 2021 року. А дозвіл на виконання будівельних робіт міська рада Ірпеня надала у листопаді 2023 року. 

Планувалося, що житло мали ввести в експлуатацію у 4 кварталі 2022 року. Як пише сайт Lun, поки терміни закінчення робіт не відомі. 

Інформатор розповідав про капітальний ремонт ЖК «Мюнхаузен» в Ірпені.

Поговоримо з Миколою Мельником, колишнім командиром роти 47-ї бригади ЗСУ. Останніми днями військові події пов'язані з масовими атаками дронів в росії. Чи можуть ці атаки змінити хід бойових дій? Як радикальні російські добровольці впливають на ситуацію? Обговоримо це та багато іншого з експертом. Приєднуйтеся, щоб отримати більш детальну інформацію.

Підписуйтесь на наш Telegram-канал, щоб не пропустити важливих новин. За новинами в режимі онлайн прямо в месенджері слідкуйте на нашому Telegram-каналі Інформатор Live. Підписатися на канал у Viber можна тут.