На Киевщине продают недостроенный ЖК: сколько просят и что предлагают

Недострой на улице Тургеневской, 25, продают с начальной ценой в 18 млн грн без НДС. Сейчас  работы на строительной площадке не ведутся с 2022 года. Они "замерли" на уровне 7-го этажа. Новым владельцам проекта предлагают готовый бизнес с документами и участком в аренде.

Аукцион по продаже будущего ЖК "Эталон" пройдет в четверг, 21 марта. Об этом говорится в объявлении на сайте Рrozorro.sale.

Основные характеристики и преимущества. Количество квартир и их параметры: 100 квартир, Общая площадь: 3678,09 м². Паркоместа и другие дополнительные объекты: 17 паркомест, общая площадь 172,45 м² .10 кладовых, общая площадь 14,2 м². Продано 12 квартир 500,68 кв.м, кладовая 1,42 м²», - говорится в тексте объявления.

По проекту дом должен выглядеть так

Покупателей проекта заманивают тем, что все документы по строительству и соглашение об аренде в порядке. Кроме того, будущий ЖК находится в центре Ирпеня, близко к паркам, школам и торговым центрам.

Что известно о продавце

В объявлениях о продаже и в разрешительных документах заказчиком строительства указана фирма « АЛГАРХОЛОД ». По информации аналитической платформы YouControl, компанию зарегистрировали более 3 лет назад в Ирпене.

Руководителем фирмы и одним из основателей указан киевлянин Александр Скрипник. Другой основатель – житель столицы Максим Дудко. Основной вид деятельности компании – оптовая торговля.

В марте 2020 года Ирпенский городской совет предоставил землю, где строили ЖК, в пользование частному предприятию «Весма» участок по улице Тургеневской, 25, "для размещения и эксплуатации зданий и сооружений предприятий перерабатывающей, машиностроительной и другой промышленности". Участок под строительство был предоставлен в аренду до 25 июня 2025 года.

Речь идет о 0.1571 га, о которых в проектной документации сказано, что это земля для « строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома ». Необходимые для старта работ градостроительные условия и ограничения застройщик получил в июне 2021 г. А разрешение на выполнение строительных работ городской совет Ирпеня предоставил в ноябре 2023 года.

Планировалось, что жилье должны были ввести в эксплуатацию в 4 квартале 2022 года. Как пишет сайт Lun, пока сроки окончания работ неизвестны.

Информатор рассказывал о капитальном ремонте ЖК «Мюнхаузен» в Ирпене.

Поговорим с Николаем Мельником, бывшим командиром роты 47-й бригады ВСУ. В последние дни военные события связаны с массовыми атаками дронов в россии. Могут ли эти атаки изменить ход боевых действий? Как радикальные российские добровольцы влияют на ситуацию? Обсудим это и многое другое с экспертом. Присоединяйтесь для более подробной информации.

Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. За новостями в режиме онлайн прямо в мессенджере следите на нашем Telegram-канале Информатор Live. Подписаться на канал в Viber можно здесь.