Коли закінчиться реставрація Будинку зі зміями на вулиці Великій Житомирській у Києві

Будинок на вулиці Великій Житомирській, 32 було побудовано на початку XX століття - в 1910-1912 роках. Свою народну назву він отримав завдяки плазунам на фасаді та каштановим листям під стелею. У січні 2010 року фірма власника букмекерських контор «Фаворит» придбала будинок у МВС, але зробити там готель не змогла. У 2017 році Мінкультури повідомило, що відомий український продюсер Богдан Батрух став інвестором проєкту реставрації. У 2024 році роботи повинні були завершитися, проте ковід та повномасштабне вторгнення внесли свої корективи. Про це йдеться в інтерв’ю на сайті «Хмарочос» від 23 квітня 2024 року. 

За словами директора архітектурної майстерні ARCHE VISTA та керівника проєкту реставрації «Будинку зі зміями» Артема Прощенка, один кут дому просів нижче за інший, а всі конструкції споруди визнали аварійними. Тому спершу довелося провести протиаварійні роботи, які завершили у 2020 році. 

«Реставраційні роботи мали б тривати чотири роки, але у 2020 році почалася пандемія, а далі – повномасштабна війна. Тож робота суттєво сповільнилася і зараз, на жаль, спрогнозувати час завершення неможливо. Ще й на кожному етапі з’являються нові завдання. Думаю, що реставрація триватиме ще декілька років», - розповів Артем Прощенко.

Завершити фасадні роботи планують до кінця літа. Наразі працюють над відновленням барельєфів. Для цього зібрали цілу команду скульпторів.

«Найбільшим викликом став надбудований четвертий поверх. При погодженні проекту з Департаментом культурної спадщини надбудову рекомендували демонтувати, аби зберегти цілісний візуальний ансамбль та композиції фасаду будівлі. Компромісним рішенням для збереження квадратних метрів став мансардний поверх. Ніяких додаткових поверхів у будівлі не буде», - повідомив директор архітектурної майстерні.

Найближчим часом планують поставити вікна. Задля збереження автентичного вигляду вони будуть дерев’яними, а не пластиковими. Всередині будинку планують облаштувати офіси.

«На відміну від будівництва житлового багатоквартирного будинку, де існує чітко виведена вартість квадратного метра, зробити аналогічні підрахунки для реставрації пам’ятки – неможливо, - заявив Прощенко. - Але мова йде про мільйони доларів».

Що відомо про будинок зі зміями

Власницею садиби була дворянка Софія Чоколова, з родини тих Чоколових, на честь яких названа нинішня Чоколівка. Вона купила ділянку в 1910 році, коли там вже велося будівництво триповерхового кам'яного будинку. Автором проєкту є архітектор Ігнатій Ледоховський, якого поряд із відомішим архітектором Владиславом Городецьким, вважають засновником школи київського модерну

«Якщо подивитися уважно на каштани, вони мають чотири гілки – це символ сторін світу, пір року, того, що все змінюється. Внизу під каштаном плетуться два змії як символ мудрості, а над ними сидить маленький хлопчик на гусеві-лебедеві. Продовгувата шия птаха, схожа на змію, завернута в бік хлопчика. Це показує, що після відривання від дому, зазвичай чекають пригоди, щось незнане. Це такий своєрідний обряд ініціації, який проходить кожен із нас, наприклад, зараз через освіту чи науку. Також там є читаючі юнаки та дівчата, ангели», - коментувала цінність будинку для програми «Схеми» історик Софія Грабовецька. 

Первісно будинок був триповерховий з горищним приміщенням над входом. Четвертий поверх надбудували після 1945 року. У 1990-х будинок здавали в оренду та робили у ньому ремонт, через що зруйнували старовинні кахельні печі.

Будівля перебуває у приватній власності, але є пам’яткою архітектури і містобудування місцевого значення від 2010 року (охоронний № 316-Кв).

Хто був власником споруди

У січні 2010 року фірма «Акваплаз» придбала Будинок зі зміями у державного спеціального проєктного інституту МВС на аукціоні. 

«Керівником товариства з 2011 року був Андрій Валерійович Матюха – відомий бізнесмен-букмекер. У минулому він володів однією з найбільших мереж букмекерських контор «Фаворит» (працювала в Україні та за кордоном), а згодом, за даними ЗМІ, – контори FavBet», - йдеться у розслідуванні журналістів Радіо Свобода». 

У власника споруди були плани реконструювати будинок під готель та навіть представляли попередній проект, але роботи так і не почались. У 2014 році управління охорони культурної спадщини Київради через суд оштрафувало «Акваплаз» на 170 тис. грн за погане ставлення до пам’ятки. 

У 2017 році Мінкульт повідомив, що знайшовся інвестор, який готовий вкласти кошти в реставрацію пам’ятки. Ним став український кінопродюсер Богдан Батрух. Разом із цим відбулися зміни в засновниках фірми «Акваплаз» - там з’явилось прізвище мецената. 

Київрада погодила реставрацію новому власнику Будинку зі зміями у січні 2019 року. 

«З урахуванням наданих на розгляд матеріалів, департамент охорони культурної спадщини надав дозвіл на виконання робіт згідно із проєктом «Ремонтно-реставраційні роботи нежитлового будинку по вул. Великій Житомирській, 32». Будівля перебуває у приватній власності, але є пам’яткою архітектури і містобудування місцевого значення», - пояснював на той час директор департаменту Олександр Никоряк.

На Андріївському узвозі по-тихому зводять новобудову замість будинку Тарнавського

На Андріївському узвозі у Києві забудовник зводить новобудову на місці маєтку, який належав титулярному раднику Всеволоду Тарнавському. Про те, що за намальованим фасадом йдуть будівельні роботи, стало відомо коли вітер пошкодив банер, який закривав справжній фасад будівлі на Андріївському узвозі, 26. Через пориви вітру оголилася частина нових будівельних риштувань. 

За словами киянина Дмитра Перова, на місці маєтку 1870 року побудови височіє бетонний моноліт та видна нова цегла. Будинок №26 на Андріївському узвозі, як і сусідній №24, входять до комплексу пам’ятки національного значення «Андрівський узвіз».

Інформатор писав, що У Києві реконструюють будинок зі зміями та каштанами на Великій Житомирській.

Підписуйтесь на наш Telegram-канал, щоб не пропустити важливих новин. За новинами в режимі онлайн прямо в месенджері слідкуйте на нашому Telegram-каналі Інформатор Live. Підписатися на канал у Viber можна тут.