Київський забудовник Ніконов показав, як виглядає школа у ЖК із прозорим басейном на даху, наче в Шанхаї
Засновник KAN Development стверджує, що саме об'єкт соціальної інфраструктури почали зводити найпершим, бо ще не склали усіх ризиків для ЖК, і вивчають ринок та попит на преміальне житло у Києві
Девелоперська компанія KAN Development показала вже майже готову коробку школи, що її зводять у Печерському районі Києва для ЖК "Біоритм". Проєкт розрахований на тисячу учнів, має чимале укриття та інноваційні рішення, каже засновник компанії, забудовник Ігор Ніконов. Власне, незвичність об'єкту для столиці в тому, що будівництво самого ЖК почали саме з об'єкту інфраструктури, яким є учбовий заклад.
Світлини з будівництва школи виставив у Facebook сам Ігор Ніконов. Забудовник зауважив, що зведення "флагманського проєкту" школи триває по вул. Джона Маккейна у Печерському районі Києва. Цей об'єкт - перше, з чого почали будівельні роботи на ЖК "Біоритм".
"Проєкт є частиною ЖК Біоритм і розрахований на майже 1000 учнів. Будівництво ведеться на підставі нових нормативних документів. Є величезне укриття, а також дуже багато новітніх інноваційних рішень", - зауважив Ніконов у дописі.
Зі світлин видно, що будівельники вже звели майже повністю саму коробку навчального закладу. Сам забудовник оцінює готовність об'єкту приблизно на 50%. Цікаво, що старт продажів житла у ЖК ще не почався, хоча інфраструктура для нього вже перебуває на середніх етапах будівництва: сам Ніконов пояснює це тим, що компанія вивчає ринок та збирає інформацію про попит на преміальне житло. А продавати почнуть лише тоді, як KAN Development впевниться, що проєкт є "фінансово захищений".
"Біоритм ми почали з будівництва школи. Зазвичай ми зводили навчальні заклади паралельно із житлом, але в цьому випадку свідомо розпочали саме зі школи. Нині вона вже готова приблизно на 50%. Цей підхід підкреслює, що ми від початку створюємо повноцінне середовище для майбутніх жителів", - повідомив сам Ніконов днями в інтерв'ю виданню LIGA.net.
Про ЖК "Біоритм" Інформатор вже писав у березні 2025 року. Тоді стало відомо, що у центрі Києва, поблизу Либідської площі, на місці колишнього тролейбусного депо забудовник має намір звести цілий квартал-ЖК із прозорим басейном на даху, як у Шанхаї. Також під це будівництво KAN Development має наміри знести ТЦ Інтервал-Плаза, досить непримітну споруду, що розташована поряд з майбутнім місцем будівництва.
Яку нішу може посісти у Києві Ніконов, і як розподіляється відповідальність за зруйноване житло
Нагадаємо, у березні 2025-го Інформатор вже розповідав про одного з найуспішніших забудовників Києва, колишнього радника Віталія Кличка Ігоря Ніконова. Він займає один з найвищих поверхів власноруч зведеного комплекса IQ - тут же мав офіс скандально відомий екссмотрящий за Києвом Денис Комарницький та неформальний соратник Кличка, його друг дитинства Артур Палатний. Для самого ж Ніконова цей скандал може нести, радше, позитивні новини - адже звільнилася важлива ніша, на яку він також може претендувати.
А ще раніше, у квітні, Ніконов розповів про те, як розподіляється відповідальність за зруйноване житло між забудовником та інвесторами. За його словами, нині його будівельна компанія KAN Development намагається якомога оперативніше добудовувати об'єкти і наполягає на якрайшвидшій передачі квартир замовникам, щоб зняти з себе тягар юридичної відповідальності за житло. У якості прикладу він навів "прильоти" по об'єктам, що будувалися його компанією.
Підписуйтесь на наш Telegram-канал, щоб не пропустити важливих новин. Підписатися на канал у Viber можна тут.
