Елітна нерухомість у Києві за час війни здешевшала вдвічі - що продають та скільки коштує

Елітна нерухомість у Києві та передмісті здешевшала вдвічі порівняно з періодом до початку повномасштабного вторгнення. Найдорожчі пропозиції сьогодні виставлені за 8-15 млн доларів, втім, покупці не готові витрачати великі кошти. Відтак, кількість угод по таким об'єктам зменшилася із 3,5% від загальної до 1,6-1,8%.

Про останні тенденції на ринку наддорогих об'єктів розповіли виданню Forbes Україна експерти з нерухомості. Найперший висновок такий: ринок преміальної нерухомості стагнує, і те, що нині коштує 7-10 млн доларів, до війни продавали набагадо дорожче, за 12-15 млн доларів. Про це виданню розповіла експертка з продажу елітного житла Катерина Нарусевич.

Та й покупці нині не хочуть витрачати великі суми. Як розповів виданню провідний консультант з продажу нерухомості "Park Lane "На Театральній" Дмитро Крайчук, продавці готові до торгу та пропозицій. Ще один фахівець, директор філії агентства нерухомості T.H.E. Capital Дмитро Калайда стверджує, що преміальні будинки можна продати останнім часом лише з дисконтом.

Зрештою, ціни на елітну нерухомість у порівнянні з довоєнними знизились на 35-50% – такий діапазон озвучили виданню шість експертів з нерухомості. А експертка Ірина Луханіна зазначила, що, якщо до війни на елітне житло припадало 3,5% від загальної кількості угод із нерухомістю, то зараз – 1,6-1,8%.

У Києві можна придбати палац за 9 млн та частинку історії Подолу за 6,3 млн

Нагадаємо, раніше Інформатор писав про те, що у Києві виставлено на продаж справжній палац, що розташований на вул. Редутній. Ціна на об'єкт є майже самою високою з усієї житлової нерухомості, що нині продається в столиці, і складає 9 млн доларів США. За ці кошти покупець отримає розкішні апартаменти, оздоблені одразу чотирма видами італійського мармуру, вітражі, ліпнину тощо.

Також ми писали, що на київському Подолі виставлено на продаж унікальний об'єкт нерухомості - будинок на Набережно-Хрещатицькій 19/21, зведений у стилі раннього періоду еклектизму. У ньому влаштовано ресторан та винний магазин, а на другому поверсі - житло з мансардою і надвисокою прозорою стелею.