До ТРЦ Piramida на Позняках прибудували ще й 6-поверховий бізнес-центр
На Позняках у Києві введено в експлуатацію БЦ Piramida - шестиповерховий простір з офісами класу А за хвилину від підземки
ТРЦ Piramida на Позняках у Києві розширив свої функції і тепер поєднує шопінг із повноцінною офісною інфраструктурою. Поряд з торговельним центром введено в експлуатацію шестиповерховий бізнес-центр Piramida - новий простір для компаній, яким важлива зручна локація без зайвих переїздів. Комплекс став єдиним місцем на лівому березі столиці, де можна орендувати офіс класу А і за кілька кроків опинитися серед магазинів, ресторанів та сервісів.
Новий об'єкт анонсували на офіційній сторінці ТРЦ Piramida у Facebook. БЦ Piramida пропонує офіси класу А відкритого планування від 60 кв. м - підходять як для невеликих команд, так і для великих компаній. Ключова перевага локації - одна хвилина пішки до станції метро "Позняки". Для орендарів та гостей передбачений паркінг, а цілодобова охорона і власний генератор забезпечують безперебійну роботу навіть під час відключень електроенергії.
Концепція комплексу побудована на ідеї об'єднання роботи і повсякденного життя в одному місці. З офісу можна напряму потрапити до торговельних галерей ТРЦ Piramida - не виходячи на вулицю. Це особливо актуально в умовах воєнного часу, коли економія часу на переміщеннях стала важливою частиною щоденної логістики.
Чим вирізнився новий формат від звичайного ТРЦ
Поява БЦ Piramida - частина загальної тенденції на київському ринку комерційної нерухомості: власники великих об'єктів розширюють їх функціонал, щоб залучити більш різноманітну аудиторію. Офісна складова дозволяє комплексу генерувати постійний потік відвідувачів у будні дні - не лише у вихідні, як це традиційно відбувається з торговельними центрами.
Для орендаря офісу у БЦ Piramida магазини, кафе та побутові сервіси розташовані буквально за дверима. Така синергія скорочує час на вирішення щоденних справ і підвищує привабливість робочого місця для співробітників. Подібний формат mixed-use об'єктів - поєднання офісів із торгівлею та дозвіллям - вважається одним із найактуальніших напрямів у девелопменті останніх років.
Що сталося з ринком торгової нерухомості у Києві
Ситуація на київському ринку торговельних центрів неоднорідна. Через ставки Фонду держмайна на рівні $36-70 за кв. м на місяць в ТРЦ Ocean Plaza пустують десятки площ - орендарі масово залишили приміщення. Це яскравий приклад того, як завищена орендна ціна може призвести до масового виходу бізнесу з об'єкта. Натомість приватні власники ТРЦ обирають гнучкіший підхід і активніше інвестують у розвиток своїх об'єктів.
Деякі київські торговельні центри роблять ставку на масштабне оновлення. Dragon Capital інвестує понад 8 млн грн у розвиток інфраструктури: ТРЦ Victoria Gardens встановить сонячні електростанції та повністю оновить кінотеатр Multiplex. Вакантність у Victoria Gardens вже скоротилася з 15% до 6% і має знизитися до менш ніж 3% до кінця 2026 року. Відкриття БЦ Piramida вписується в цю ж логіку - розвиток і модернізація як відповідь на виклики ринку.
Слідкуйте за нами у Telegram
Зараз читають на Інформаторі
