К ТРЦ Piramida на Позняках пристроили еще и 6-этажный бизнес-центр
На Позняках в Киеве введено в эксплуатацию БЦ Piramida - шестиэтажное пространство с офисами класса А за минуту от подземки
ТРЦ Piramida на Позняках в Киеве расширил свои функции и теперь объединяет шоппинг с полноценной офисной инфраструктурой. Наряду с торговым центром введен в эксплуатацию шестиэтажный бизнес-центр Piramida – новое пространство для компаний, которым важна удобная локация без лишних переездов. Комплекс стал единственным местом на левом берегу столицы, где можно арендовать офис класса А и в нескольких шагах оказаться среди магазинов, ресторанов и сервисов.
Новый объект анонсировали на официальной странице ТРЦ Piramida в Facebook. БЦ Piramida предлагает офисы класса А открытой планировки от 60 кв. м – подходят как для небольших команд, так и для крупных компаний. Ключевое преимущество локации – одна минута пешком до станции метро "Позняки". Для арендаторов и гостей предусмотрен паркинг, а круглосуточная охрана и собственный генератор обеспечивают бесперебойную работу даже при отключении электроэнергии.
Концепция комплекса построена на идее объединения работы и повседневной жизни в одном месте. Из офиса можно напрямую попасть в торговые галереи ТРЦ Piramida – не выходя на улицу. Это особенно актуально в условиях военного времени, когда экономия времени на перемещениях стала важной частью ежедневной логистики.
Чем отличился новый формат от обычного ТРЦ
Появление БЦ Piramida – часть общей тенденции на киевском рынке коммерческой недвижимости: владельцы крупных объектов расширяют их функционал, чтобы привлечь более разнообразную аудиторию. Офисная составляющая позволяет комплексу генерировать постоянный поток посетителей в будние дни – не только по выходным, как это традиционно происходит с торговыми центрами.
Для арендатора офиса в БЦ Piramida магазины, кафе и бытовые сервисы расположены буквально за дверью. Такая синергия сокращает время для решения ежедневных дел и повышает привлекательность рабочего места для сотрудников. Подобный формат mixed-use объектов – сочетание офисов с торговлей и досугом – считается одним из самых актуальных направлений в девелопменте последних лет.
Что произошло с рынком торговой недвижимости в Киеве
Ситуация на киевском рынке торговых центров неоднородна. Из-за ставок Фонда госимущества на уровне $36-70 за кв. м в месяц в ТРЦ Ocean Plaza пустуют десятки площадей – арендаторы массово покинули помещение. Это яркий пример того, как повышенная арендная цена может привести к массовому выходу бизнеса из объекта. В то же время частные владельцы ТРЦ выбирают более гибкий подход и активнее инвестируют в развитие своих объектов.
Некоторые киевские торговые центры делают ставку на масштабное обновление. Dragon Capital инвестирует более 8 млн грн в развитие инфраструктуры: ТРЦ Victoria Gardens установит солнечные электростанции и полностью обновит кинотеатр Multiplex. Вакантность в Victoria Gardens уже сократилась с 15% до 6% и должна снизиться до менее 3% к концу 2026 года. Открытие БЦ Piramida вписывается в эту же логику – развитие и модернизация как ответ на вызовы рынка.
Следите за нами в Telegram
Сейчас читают на Информаторе
