Центр Киева нужно перерабатывать, ведь у инвесторов должно быть впечатление, что там пахнет деньгами - Никонов
Один из крупнейших застройщиков в Киеве поделился своими мыслями об обустройстве центра города: говорит, старые и исторические здания должны быть отреставрированы, беспорядок убран, а делать это должны уже на государственном уровне
Центр украинской столицы нуждается в масштабном обновлении. По крайней мере, из его ключевых локаций нужно забрать те бизнесы, которые превращают его в "клоаку" - речь о нелегальных казино, стрип-барах, других элементах "разгульной жизни". А инициатива должна исходить от главы государства: именно он должен задать вопрос ребром перед своим окружением и городскими властями.
Такие тезисы высказал Игорь Никонов, один из самых успешных застройщиков Киева, основатель KAN Development в интервью у FEDORIV VLOG Андрею Федорову, известному маркетологу, предпринимателю, основателю компании Fedoriv Agency. Тот спросил у застройщика, почему стал приходить в упадок центр Киева, в частности, возведенная когда-то самым Никоновым Арена Сити - ведь в здании, где когда-то "парковались" крупные компании и бизнесы, с 2019-го работают несколько стрип-клубов и закрытое казино, работающее исключительно для "своих" клиентов.
"Базовая ошибка была в одном – это нерешительность власти. Они не придумали ничего умнее, чем продавать каждый этаж разным инвесторам, что, в принципе, – бред седой кобылы. Потому что они должны были взять одного инвестора, продать ему все, и тогда бы он создал пространство, которое работало бы вечно", – начал Никонов.
Единственным приличным решением проблемы, говорит он, может быть выкуп всех разрозненных площадей в Арена-Сити и подобных локациях новыми, мощными инвесторами с последующей реконструкцией этих площадей. Сейчас, говорит Игорь Никонов, в Киеве есть такие инвесторы - причем он не называет прямо Максима Криппу, скупавшего элитную и знаковую недвижимость в центре столицы, но намекает на него, называя "мальчиками, которые придут и выкупят квадратный метр по $1 тыс".
"Это не утопия, ведь они (владельцы помещений – Ред.) все "в жопе", никто почти ничего не зарабатывает. А придет человек, скажет: вот вам за 6 тыс кв.м. 6 миллионов, валите отсюда. И придет время, они все продадут", - заметил застройщик.
Игорь Никонов доказывает: центр Киева должен излучать совсем другой "посыл" для иностранных инвесторов, которые появятся после войны. Вместо разрухи - разоренного Гостиного двора и Андреевского спуска, "дыр" на Крещатике (вероятно, намек на строительство ТРЦ напротив здания КГГА), город должен излучать уверенность и шарм.
"Логика такова: центр надо перерабатывать сейчас. Придет инвестор - и должно сложиться впечатление, что когда приезжаешь в страну, - то у тебя вокруг пахнет деньгами. Если у тебя такие достопримечательности, как Гостиный двор, что на Крещатике "дыра", - то это значит, что в стране или нет денег - и будешь что-то строить. способна все обеспечить. И инвестор скажет: "нет", – объяснил Игорь Никонов в интервью.
Причем делаться это, считает застройщик, должно уже не на уровне власти города, а на более высоком – президентском. Ведь именно от инициативы главы государства зависит, будет ли политическая воля наказать тех чиновников от того же Минкульта, кто потерял исторические здания, "поставив печати". А значит, нужна политическая воля и большое давление на государственный и частный сектор.
Никонов планирует создать институт в Киеве, а дочь отправляет на конкурс "Мисс Вселенная" в Пуэрто-Рико
Напомним, на днях Информатор писал, что образовательный холдинг A+, принадлежащий Игорю и Иванне Никоновым, планирует создать собственное заведение высшего образования по четырем-пяти специальностям. По замыслу холдинга это не будет классический университет с десятками направлений, а компактное заведение, сосредоточенное на нескольких сильных программах.
А еще мы рассказывали, что 1 июля 2026 года объявили имя новой обладательницы почетного титула "Мисс Вселенная Украина" - ею стала 22-летняя Анна Никонова из Киева. И по "стечению обстоятельств" ее отцом является как раз Игорь Никонов, один из самых влиятельных игроков киевского строительного рынка с прямым выходом на мэрию. Анна будет представлять Украину на международном конкурсе, который состоится в ноябре в Пуэрто-Рико.
ИНФОРМАТОР-КИЕВ НА FACEBOOK
