Блокують колівінги лімузином: мешканці Голосієва повстали проти забудовників прибуткового будинку
На вулиці Ціолковського у Голосіївському районі столиці триває протистояння між мешканцями приватних будівель та забудовником, що саме зводить біля їхніх осель "колівінг" під здачу в оренду
У Голосіївському районі Києва місцеві мешканці перекрили вулицю Ціолковського старими автівками, серед яких навіть білий лімузин Mercedes. Так вони намагаються зупинити будівництво поряд з власними приватними садибами прибуткового будинку: його зводить компанія "450 Group", відома передовсім створенням мікрометражного житла доступної вартості. Місцеві кажуть, що замість будівництва нової споруди тут мали реконструювати стару, а ділянка під нею призначена не для висоток, а для приватної забудови.
Про чергове загострення стосунків між місцевими мешканцями по вул. Ціолковського у Голосіївському районі Києва й забудовником, компанією "450 Group" пишуть міські пабліки у Telegram. Аби перекрити можливість під'їзду до будмайданчика, під нього підтягнули старенькі автівки, серед яких навіть лімузин Mercedes на запорізьких номерах зі спущеними колесами. На ще одному, майже музейного віку, мікроавтобусі залишили недвозначний посил для власників будмайданчика: "стоп багатоквартирній забудові".
Про проблему писало нещодавно видання Mykyiv: аргументи місцевих мешканців - невідповідність істинних масштабів будівництва заявленим у документах намірам. Ділянку на Ціолковського, 44, кажуть, придбали ще 2021 року для "реконструкції" невеличкої садиби, що була там раніше. Проте забудовник зніс її, залив нові фундаменти й почав зводити нову багатоквартирну споруду.
Протести зрозумілі: місцева інфраструктура не розрахована на обслуговування великих будівель. Відтак, мешканці вул. Ціолковського вже почали скаржитись на перебої з водою й пошкодження каналізаційних колодязів, а ще - просідання ґрунту та тріщини у фундаментах. Порушені, кажуть, і норми відповідності ДБН - будинок займає 90% ділянки (дозволено максимум 50%), немає паркінгу тощо.
Забудовником є Олександр Рябчун, саме він є директором і власником ТОВ "450 Group". На своєму сайті 450 Group пояснює концепцію "прибуткових будинків", або "колівінгів": це споруди, що створюються спеціально під оренду, і матимуть "додатковий сервіс та ком'юніті". Відтак, інвесторам пропонують викупати квартири спеціально для подальшої здачі в оренду, а обслуговування, ремонт та нарахування орендної чи іншої платні братиме на себе сама компанія.
Такі будинки називають "клубними": вони мають невелику поверховість, сучасний дизайн та крихітну прибудинкову територію. На сайті перераховані чотири проєкти, що вже "розпродані" компанією, ще 5 "актуальних" (тобто, продажі в них ведуться) і один - "у розробці". Який з них розташований на вул. Ціолковського, достеменно невідомо - сторінки з детальними описами проєктів в забудовника у відкритому доступі нині відсутні.
Забудовники пояснили, навіщо знесли "в нуль" модерністську висотку "Київпроєкту"
Нагадаємо, Інформатор розповідав з посиланняім на очільника SAGA Development Андрія Вавриша, чому компанія вирішила знести "в нуль" модерністську висотку "Київпроєкту" на вул. Богдана Хмельницького у Києві. Демонтажні роботи, що їх почали компанії SAGA Development та Perfect Group, вже спричинили скандал - громадськість помітила, що замість споруди, що височіла над середмістям Києва, тепер лише залишки стилобату. За словами самого Вавриша, будівля застаріла технічно й непридатна до сучасного використання.
Також ми писали, що ТОВ Київторгремпроект заявило про необхідність негайного початку будівельних робіт на історичній садибі, що розташована у Музейному провулку, 8. Саме там зароджувався Народний Рух України, і саме за збереження цього будинку виступає місцева громада. Ба більше - споруда перебуває у Реєстрі об'єктів культурної спадщини.
Підписуйтесь на наш Telegram-канал, щоб не пропустити важливих новин. Підписатися на канал у Viber можна тут.
