Блокируют коливинги лимузином: жители Голосеева восстали против застройщиков доходного дома
На улице Циолковского в Голосеевском районе столицы продолжается противостояние между жителями частных зданий и застройщиком, что возводит возле их домов "коливинг" под сдачу в аренду
В Голосеевском районе Киева местные жители перекрыли улицу Циолковского подержанными автомобилями, среди которых даже белый лимузин Mercedes. Так они пытаются остановить строительство рядом с собственными частными усадьбами доходного дома: его возводит компания "450 Group", известная прежде всего созданием микрометражного жилья доступной стоимости. Местные говорят, что вместо строительства нового сооружения здесь должны были реконструировать старое, а участок под ним предназначен не для высоток, а для частной застройки.
Об очередном обострении отношений между местными жителями по ул. Циолковского в Голосеевском районе Киева и застройщиком, компанией 450 Group пишут городские паблики в Telegram. Чтобы перекрыть возможность подъезда к стройплощадке, под нее подтащили подержанные автомобили, среди которых даже лимузин Mercedes на запорожских номерах со спущенными колесами. На еще одном, почти музейного возраста, микроавтобусе оставили недвусмысленный посыл для владельцев стройплощадки: "стоп многоквартирной застройке".
О проблеме писало недавно издание Mykyiv: аргументы местных жителей – несоответствие истинных масштабов строительства заявленным в документах намерениям. Участок на Циолковского, 44, говорят, приобрели еще в 2021 году для "реконструкции" небольшой усадьбы, которая была там раньше. Однако застройщик снес ее, залил новые фундаменты и начал строить новое многоквартирное сооружение.
Протесты понятны: местная инфраструктура не рассчитана на обслуживание больших построек. Следовательно, жители ул. Циолковского уже начали жаловаться на перебои с водой и повреждение канализационных колодцев, а еще просадку грунта и трещины в фундаментах. Нарушены, говорят, и нормы соответствия ДБН – дом занимает 90% участка (разрешено максимум 50%), нет паркинга и т.п.
Застройщиком является Александр Рябчун, именно он является директором и владельцем ООО "450 Group". На своем сайте 450 Group объясняет концепцию "доходных домов", или "коливингов": это сооружения, создаваемые специально под аренду, и будут иметь "дополнительный сервис и коммьюнити". Следовательно, инвесторам предлагают выкупать квартиры специально для дальнейшей сдачи в аренду, а обслуживание, ремонт и начисление арендной или другой платы будет брать на себя сама компания.
Такие дома называют "клубными": они имеют небольшую этажность, современный дизайн и крошечную придомовую территорию. На сайте перечислены четыре проекта, уже "распроданные" компанией, еще 5 "актуальных" (то есть, продажи в них ведутся) и один - "в разработке". Какой из них находится на ул. Циолковского, доподлинно неизвестно – страницы с подробными описаниями проектов у застройщика в открытом доступе сейчас отсутствуют.
Застройщики объяснили, зачем снесли "в ноль" модернистскую высотку "Киевпроекта"
Напомним, Информатор рассказывал со ссылкой на главу SAGA Development Андрея Вавриша, почему компания решила снести "в ноль" модернистскую высотку "Киевпроекта" на ул. Богдана Хмельницкого в Киеве. Демонтажные работы, которые начали компании SAGA Development и Perfect Group, уже вызвали скандал - общественность заметила, что вместо возвышавшегося над центром Киева сооружения теперь лишь остатки стилобата. По словам самого Вавриша, здание устарело технически и непригодно к современному использованию.
Также мы писали, что ООО Киевторгремпроект заявило о необходимости немедленного начала строительных работ на исторической усадьбе, расположенной в Музейном переулке, 8. Там зарождался Народный Рух Украины, и за сохранение этого дома выступает местная община. Более того - сооружение находится в Реестре объектов культурного наследия.
Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. Подписаться на канал в Viber можно здесь.
