Біля заводу Арсенал у Києві зупинилося скандальне будівництво ЖК Арсенал House
Ця забудова є однією з найпроблемніших на Липках: ще у 2021 році суд скасував забудовнику "містобуди" для цієї ділянки, ДІАМ відкликав дозвіл, а активісти зупинили власне процес зведення стін
У середмісті Києва завмерло скандальне будівництво ЖК Арсенал House. Місцеві мешканці кажуть, що вже декілька місяців на будмайданчику поряд із заводом "Арсенал" не ведуться жодні роботи. Між тим, саме ця забудова є однією з найпроблемніших на Липках - ще у 2021 році суд скасував забудовнику "містобуди" для цієї ділянки, а ДІАМ - відкликав дозвіл.
На будмайданчику - мертва тиша
Про зупинку будівельних робіт у центрі Києва за адресою вул. Князів Острозьких, 7 повідомив Леонід Косаківський, перший міський голова столиці та мешканець Липок. Він зауважив, що будмайданчик чудово видно просто з його власного балкону: на самому початку повномасштабного вторгнення РФ роботи на об'єкті, що велися із купою порушень (без містобудів тощо), припинилися, а згодом були відновлені.
"Почалася війна, все стихло. Потім тут, попри весь бекґраунд, роботи закипіли. Йшли, аж гай гудів: зранку до вечора працювали крани, техніка, гуркіт на всю округу, все ворушилося, як у мурашнику. І раптом у розпал робіт все зупинилося. І будівельники зникли", - розповів Леонід Косаківський у дописі на Facebook.
Цікаво, що у коментарі до допису відомий києвознавець, екскурсовод Кирило Степанець зауважив, що, нібито, місяць тому будівництво "ще гриміло". На що Косаківський відповів - мешканці колишнього "арсенальського" гуртожитку, що розташований поряд, повідомили йому, мовляв, усі роботи на об'єкті заморозили на час війни. На сайті LUN, профільному для столичної нерухомості, проєкт ЖК Арсенал House має статус "будується", також є позначка про те, що продажі по ньому відкриті.
Сам забудовник закинув оновлення даних
Терміном введення будинку в експлуатацію зазначено ІІІ квартал 2025 року (а на самому сайті компанії-забудовника bUd development значиться ще IV квартал 2023-го) - відтак, строки забудовник вже зірвав. Зауважимо, що ЖК Арсенал House є житлом бізнес-класу, будинок матиме різну поверховість (7, 13, 16 поверхів) і зводиться з цегли за монолітно-каркасною технологією. Він матиме підземний паркінг з ліфтом, а загалом всередині буде 124 квартири.
Важливо: на сайті LUN вказано, що забудовник має геть усі документи. Станом на червень 2025-го є й папери на ділянку, і на будівництво, і генпідрядник має ліцензію. Втім, Леонід Косаківський стверджує, що це, як мінімум, не зовсім так. Колишній посадовець тримав руку на пульсі судових розглядів за даним будмайданчиком (ще б пак - будують просто поряд з його власним житлом), і за його даними, ще в грудні 2021-го Шостий апеляційний адмінсуд визнав протиправними і скасував містобудівні умови та обмеження щодо забудови земельної ділянки на вул. Князів Острозьких, 7.
"ДІАМом було скасовано дозвіл на виконання будівельних робіт. Але, оскільки забудовник продовжував самовільне будівництво ЖК Арсенал House, в результаті спільних дій громади Печерського району, активістів Штабу оборони Києва і Національної поліції України, будівництво було зупинено", - зауважив Косаківський.
На сайті безпосередньо самого проєкту ЖК Арсенал House дані про хід будівництва оновлювалися щомісячно аж по червень 2025 року. Тоді, як зазначалося, у секції 1 виконувалися роботи з цегляної кладки на рівні 8 поверху, і вже почали класти цеглу на 9-му поверсі. У 2-й секції, писав забудовник, аналогічні роботи вже завершувалися. Але подальших звітів - за липень, серпень чи вересень - на сайті вже немає.
Як на Андріївському узвозі потрощили інтер'єри й перекриття у пам'ятці, і хто є забудовниками
Нагадаємо, днями Інформатор писав про те, що скандальна "реставрація" пам'ятки історії й архітектури на Андріївському узвозі, 18 триває, і робітники вже потроху демонтують флігелі споруди. Причому на самому будмайданчику не чули й півслова про припис від КМДА про зупинку робіт з метою перевірки стану споруди спеціалістами з охорони спадщини. А забудовниками у даному випадку є цікаві особи з київського бомонду та їхні партнери зі Львова.
Про те, що на Андріївському узвозі будівельники розібрали внутрішні перекриття історичного будинку 1880 року, стало відомо 15 вересня 2025-го. Тим самим, горе-реставратори знищили усі оригінальні інтер'єри, внутрішні перекриття, стіни, кахельні печі, ліпні розетки, мозаїки й віконну фурнітуру, що досі були у збереженому стані. При цьому самий будинок включений до Держреєстру пам'яток.
Підписуйтесь на наш Telegram-канал, щоб не пропустити важливих новин. Підписатися на канал у Viber можна тут.
