Біля залізничного вокзалу продають ділянку з цікавою історією: там побудують офісний центр

У Центрі Києва продовжують продавати цікаві об'єкти нерухомості. Цього разу на продаж виставлено ділянку під забудову неподалік від Центрального залізничного вокзалу. За власне землю, що продається одразу з проєктом будівництва офісного центру на 32 тис кв.м. і документацією правлять 3,5 млн доларів.

Об'єкт розташовано на вул. Українських Героїв (колишня Льва Толстого) прямо поряд з будівлею "101 Tower", що на 75% належить синові екс-мера Києва Степана Черновецького, і яка досі не відновилася після "прильоту" у жовтні 2022-го. Земельна ділянка призначена для побудови "об'єктів промисловості, транспорту та ін." і має площу у 0,34 га. Вона знаходиться у поновленій оренді у власника на 15 років, продовжувати його треба буде аж у 2033-му, тож часу на роботи вистачить.

Продавець вказує в оголошенні, що у розробці є проєкти будівництва офісного центру з єдиним ядром на 32 тис кв.м., і концепція зведення там же офісного БЦ з апартаментами. На ділянці вже проведено інженерно-геологічні дослідження, є розроблене історико-містобудівне обґрунтування та історико-архітектурна довідка. Також отримано наукові звіти щодо розміщення будівлі у охоронних зонах (поруч вокзал та ТЕЦ).

Водночас, згідно з договором, заключеним 2002 року ще за часів мера Олександра Омельченка, орендар зобов'язувався побудувати на ділянці багатоповерховий гараж з виробничими приміщеннями. Втім, вже за часів Віталія Кличка у 2015 році були спроби розірвати цей договір через те, що власник, ГБК "Центр", за 12 років так нічого і не побудував на орендній землі. Втім, тоді це рішення так і не було проголосовано.

Скільки коштує земля біля Офісу президента та "Батьківщини-матері"

Днями Інформатор розповідав про аналогічний об'єкт нерухомості, що знаходиться в кроковій доступності від Офісу президента та Бесарабського ринку, на вул. Круглоуніверситетській. Її власник також повідомив, що має не тільки містобудівні умови та обмеження, але й дозвіл на зведення багатоповерхового ЖК. Втім, потенційного покупця може відлякати від угоди ціна у 5 млн доларів, зависока навіть для центру столиці.

Також ми писали про продаж ділянки площею 15 соток у Печерському районі Києва неподалік від "Батьківщини-матері". Земля входить до елітної місцевості під назвою "Царське село", і має "шановних сусідів", як зазначено у оголошенні. Вартість ділянки складає 1,1 млн доларів США.