У железнодорожного вокзала продают участок с интересной историей: там построят офисный центр

В Центре Киева продолжают продавать интересные объекты недвижимости. В этот раз на продажу выставлен участок под застройку неподалеку от Центрального железнодорожного вокзала. За собственно землю, которая продается сразу с проектом строительства офисного центра на 32 тыс. кв. и документацией правят 3,5 млн. долларов.

Объект находится на ул. Украинских Героев (бывшая Льва Толстого) прямо рядом со зданием "101 Tower", которое на 75% принадлежит сыну экс-мэра Киева Степана Черновецкого, которое до сих пор не восстановилось после "прилета" в октябре 2022-го. Земельный участок предназначен для построения "объектов промышленности, транспорта и др." и имеет площадь 0,34 га. Он находится в обновленной аренде у владельца на 15 лет, продолжать его нужно будет только в 2033-м, так что времени на работы хватит.

Продавец указывает в объявлении, что в разработке есть проекты строительства офисного центра с единым ядром на 32 тыс кв.м., и концепция строительства там же офисного БЦ с апартаментами. На участке уже проведены инженерно-геологические исследования, разработано историко-градостроительное обоснование и историко-архитектурная справка. Также получены научные отчеты по размещению здания в охранных зонах (рядом вокзал и ТЭЦ).

В то же время, согласно договору, заключенному в 2002 году еще при мэре Александре Омельченко, арендатор обязывался построить на участке многоэтажный гараж с производственными помещениями. Впрочем, уже при Виталии Кличко в 2015 году были попытки расторгнуть этот договор из-за того, что владелец, ГСК "Центр", за 12 лет так ничего и не построил на арендной земле. Впрочем, тогда это решение так и не было проголосовано.

Сколько стоит земля возле Офиса президента и "Батькивщины-матери"

На днях Информатор рассказывал об аналогичном объекте недвижимости, находящемся в шаговой доступности от Офиса президента и Бессарабского рынка по ул. Круглоуниверситетский. Ее владелец также сообщил, что имеет не только градостроительные условия и ограничения, но и разрешение на строительство многоэтажного ЖК. Впрочем, потенциального покупателя может отпугнуть от сделки цена в 5 млн долларов, слишком высокая даже для центра столицы.

Также мы писали о продаже участка площадью 15 соток в Печерском районе Киева неподалеку от "Батькивщины-матери". Земля входит в элитную местность под названием "Царское село", и имеет "уважаемых соседей", как указано в объявлении. Стоимость участка составляет 1,1 млн. долларов США.