Білка щось та й знає - у Білій Церкві на Київщині продають ТЦ BROADWAY
Торговельний центр розташований на Таращанському масиві, за якірних орендарів має магазини Rozetka та Sinsay, а ще слугує базою для численних локальних магазинів, аптек, спортивних зон
У Білій Церкві на Київщині виставлено на продаж один з найбільших ТЦ міста, BROADWAY. Торговельний центр розташований на Таращанському масиві, за якірних орендарів має магазини Rozetka та Sinsay, а ще - слугує базою для численних локальних магазинів, аптек, спортивних зон. Загальна площа ТЦ складає понад 3,5 тис "квадратів", а його ефективність, за запевненнями рієлторів, - найвища - усі площі станом "на зараз" мають орендарів.
Оголошення про продаж ТЦ BROADWAY було виставлено на профільних сайтах нерухомості. За даними рієлторів, ТЦ, що розташований на Таращанському масиві у Білій Церкві (вул. Центральна, 191Е) можна придбати вже найближчим часом. Окрім нього, у місті діє ще 5 великих ТЦ на понад 200 тисяч мешканців - відтак, власник матиме постійних відвідувачів. Власне, рієлтори це обіцяють прямо: кажуть, що масив має щільну забудову, і трафік буде досить високим.
"Якірні" орендарі ТЦ BROADWAY - магазини Rozetka та Sinsay, а також ЕКО-маркет. Окрім них, є ще локальний бренд Broadway shop (це магазин одягу) і магазин жіночого вбрання "Білка знає". А на другому поверсі ТЦ розташовані "Активні парки" - простір для дитячих секцій, мультиспортивні клуби, локації для ігор та розваг.
Загальна площа ТЦ складає 3589 кв.м, при цьому, за запевненням рієлторів, площі повністю заповнені орендарями. Дохід від оренди, за даними продавців, складає 16,5 тис доларів на місяць - за умови, що ЕКО-маркет залишиться у приміщенні. Є й цікава умова - наразі, кажуть власники, ТЦ вже підписав оффер (документ про наміри) з магазином Varus - якщо він долучиться до якірних орендарів, дохідність зросте до 33 тис доларів.
Ціна за ТЦ BROADWAY складає 2,2 млн доларів. Це чимало, навіть як для київських цін - вартість 1 "квадрата" нерухомості складе 6,12 тисячі. Втім, дохідність від ТЦ також обіцяє бути чималою - звісно, до київських обсягів вона не дотягує, та дозволить девелоперам отримувати стійкий прибуток - особливо за умови проведення ребрендингу.
У Києві вже готують до відкриття ТРЦ White Lines
Нагадаємо, нещодавно Інформатор писав, що у Києві посилено готують до відкриття ТРЦ White Lines: його, ймовірно, будуть запускати вже найближчим часом. Раніше з'являлася інформація про оренду чималої площі там магазином побутової техніки та електроніки COMFY (майже 1 тис кв.м). Тепер стало відомо, що у ТРЦ відкриється ресторан "Пузата Хата".
А ще, ми розповідали, що у ТРЦ Ocean Mall, що добудовується поряд зі ст.м. Либідська у Голосіївському районі Києва, запланований до відкриття кінотеатр Multiplex. Він матиме найбільшу IMAX-залу в Україні: договір вже підписаний, і за ним загальна площа кінотеатру становитиме 3,6 тисячі "квадратів". А замість класичних крісел у кількох залах встановлять реклайнери, розміщені в напівзакритих "коконах", що створюють більш приватну атмосферу під час перегляду кіно.
ІНФОРМАТОР-КИЇВ НА FACEBOOK
