Белка что-то да знает - в Белой Церкви под Киевом продают ТЦ BROADWAY
Торговый центр расположен на Таращанском массиве, а якорными арендаторами являются магазины Rozetka и Sinsay, также ТЦ служит базой для многочисленных локальных магазинов, аптек, спортивных зон
В Белой Церкви Киевской области выставлен на продажу один из крупнейших ТЦ города, BROADWAY. Торговый центр расположен на Таращанском массиве, его якорными арендаторами являются магазины Rozetka и Sinsay, также он служит базой для многочисленных локальных магазинов, аптек, спортивных зон. Общая площадь ТЦ составляет более 3,5 тыс. "квадратов", а его эффективность, по заверениям риелторов, - самая высокая - все площади по состоянию на данный момент имеют арендаторов.
Объявление о продаже ТЦ BROADWAY было выставлено на профильных сайтах недвижимости. По данным риелторов, ТЦ, расположенный на Таращанском массиве в Белой Церкви (ул. Центральная, 191Е), можно приобрести уже в ближайшее время. Кроме него, в городе действует еще 5 больших ТЦ на более 200 тысяч жителей - значит, владелец будет иметь постоянных посетителей. По сути, риелторы это обещают прямо: говорят, что массив имеет плотную застройку, и трафик будет достаточно высоким.
"Качественные" арендаторы ТЦ BROADWAY – магазины Rozetka и Sinsay, а также ЭКО-маркет. Кроме них есть еще локальный бренд Broadway shop (это магазин одежды) и магазин женского наряда "Белка знает". А на втором этаже ТЦ расположены "Активные парки" - простор для детских секций, мультиспортивные клубы, локации для игр и развлечений.
Общая площадь ТЦ составляет 3589 кв.м, при этом, по заверению риелторов, площади полностью заполнены арендаторами. Доход от аренды, по данным продавцов, составляет 16,5 тыс. долларов в месяц - при условии, что ЭКО-маркет останется в помещении. Есть и интересное условие – сейчас, говорят владельцы, ТЦ уже подписал оффер (документ о намерениях) с магазином Varus – если он присоединится к якорным арендаторам, доходность вырастет до 33 тыс долларов.
Цена по ТЦ BROADWAY составляет 2,2 млн долларов. Это немало, даже как для киевских цен – стоимость 1 "квадрата" недвижимости составит 6,12 тысячи. Впрочем, доходность от ТЦ также обещает быть немалой - конечно, до киевских объемов она не дотягивает и позволит девелоперам получать устойчивую прибыль - особенно при проведении ребрендинга.
В Киеве уже готовят к открытию ТРЦ White Lines
Напомним, недавно Информатор писал, что в Киеве усиленно готовят к открытию ТРЦ White Lines: его, вероятно, будут запускать в ближайшее время. Ранее появлялась информация об аренде большой площади там магазином бытовой техники и электроники COMFY (около 1 тыс. кв.м). Теперь стало известно, что в ТРЦ откроется ресторан "Пузата Хата".
А еще мы рассказывали, что в ТРЦ Ocean Mall, которая достраивается рядом со ст.м. Лыбидская в Голосеевском районе Киева, запланирован к открытию кинотеатр Multiplex. Он будет иметь самый большой IMAX-зал в Украине: договор уже подписан, и по нему общая площадь кинотеатра составит 3,6 тысячи "квадратов". А вместо классических кресел в нескольких залах установят реклайнеры, размещенные в полузакрытых коконах, создающих более частную атмосферу во время просмотра кино.
ИНФОРМАТОР-КИЕВ НА FACEBOOK
