Adiós, Пало Альто: у Києві продають бізнес-центр, збудований спеціально для IT-спільноти
Два корпуси, збудовані спеціально для задоволення потреб високотехнологічного сектору в Україні, виставлені на продаж: тут створили унікальні умови для компаній-орендарів, аж до приїзду фуд-траків з вуличною їжею кожної п'ятниці та перегляду фільмів на газонах біля будівель
У Шевченківському районі Києва виставили на продаж бізнес-центр Palo Alto. Він позиціонується, як повноцінний хаб для ІТ-спільноти та управляється компанією Alterra Group. Цей БЦ є порівняно новим у місті, він був зданий лише у 2018 році, та може прихистити понад 1 тисячу співробітників.
Оголошення про продаж БЦ Palo Alto виставили на сайті преміальної ріелторської компанії The Capital. Там повідомляють, що власники бажають продати одразу два нових бізнес-центри, загальною площею у 6104 "квадрати". Першим і найцікавішим з обох є Palo Alto, чималий (на 4978 кв.м) корпус у Шевченківському районі Києва, по вул. Ростиславській, 11 - між ст.м. "Лук'янівська" та "Політехнічний інститут".
Це новий 4-поверховий БЦ (плюс цокольний поверх), що розрахований на роботу 1 тисячі людей. Він має дах із панорамним видом на ділову частину Києва, укриття, автономне живлення за допомогою генератора. Також будівлю оснащено системами кондиціонування й вентиляції, системами оповіщення, пожежогасіння, захисту від блискавок тощо. БЦ орієнтується на IT-компанії, відтак, його не випадково назвали на честь містечка Пало-Альто у Каліфорнії - воно є історичним центром Кремнієвої долини у США, світовою "столицею" високих технологій.
Клієнтам, ІТ-компаніям, у БЦ обіцяють "індивідуальний підхід": кожен орендар зможе зробити будь-який дизайн та ремонт у офісі. Також є додаткові "фішки" - високі стелі, панорамні вікна, зелена територія поряд з газоном та деревами. На цих газонах, до речі, періодично проводять заходи для співробітників: барбекю-вечірки, перегляд кіно під відкритим небом, виступи спікерів, туди ж по п'ятницях запрошують фудтраки з вуличною їжею.
БЦ нині управляється компанією Alterra Group - це один з провідних українських девелоперів, що сам створює нерухомість для бізнес-потреб, а також бере у керування об'єкти в своїх клієнтів. Серед його проєктів можна назвати, зокрема, нещодавно відкритий у м. Українка під Києвом ТЦ Треполь з фасадом, оформленим мозаїкою у трипільському стилі, а також велетенський логістичний центр Port за Києвом.
Другий БЦ продається "в нагрузку" до першого, він не має прикметного фасаду (чи бодай якихось вирізнюючих його рис) і є простою будівлею з ремонтом площею 1126 кв.м, розташованою неподалік. Вартість обидвох будівель складає 5,5 млн доларів, тобто один "квадрат" коштуватиме покупцеві 901 долар - це непогана ціна для київського ринку комерційної нерухомості.
Продають печерський БЦ Старонаводницький та Преміум-центр на Солом'янці
Нагадаємо, Інформатор писав про те, що у Солом'янському районі Києва, поряд зі ст.м. Берестейська, виставлений на продаж чималий бізнес-центр. Споруда була зведена у 2010-х роках, вона має чималу площу і розташована у діловому районі, що виник на Солом'янці в "нульові". Аби пришвидшити процес, власники готові розпродавати великий бізнес-центр по поверхах.
Також ми розповідали, що у Києві виставлений на продаж БЦ "Старонаводницький", що розташований на однойменній вулиці у Печерському районі міста. Споруда має 6 поверхів, з десяток паркомісць, чудовий вид на Царське село, але найголовнішою її перевагою є розташування. Від неї можна за пару хвилин дістатися будь-куди у діловому й урядовому центрі столиці.
Підписуйтесь на наш Telegram-канал, щоб не пропустити важливих новин. Підписатися на канал у Viber можна тут.
