Adiós, Пало Альто: в Киеве продают бизнес-центр, построенный специально для IT-сообщества
Два корпуса, построенные специально для удовлетворения потребностей высокотехнологичного сектора в Украине, выставлены на продажу: здесь создали уникальные условия для компаний-арендаторов, вплоть до приезда фуд-траков с уличной едой каждую пятницу и просмотра фильмов на газонах у зданий
В Шевченковском районе Киева выставили на продажу бизнес-центр Palo Alto. Он позиционируется как полноценный хаб для ИТ-сообщества и управляется компанией Alterra Group. Этот БЦ сравнительно новый в городе, он был сдан только в 2018 году, и может приютить более 1 тысячи сотрудников.
Объявление о продаже БЦ Palo Alto выставили на сайте премиальной риэлторской компании The Capital. Там сообщают, что владельцы желают продать сразу два новых бизнес-центра, общей площадью в 6104 "квадрата". Первым и самым интересным из обоих Palo Alto, немалый (на 4978 кв.м) корпус в Шевченковском районе Киева, по ул. Ростиславской, 11 – между ст.м. "Лукьяновская" и "Политехнический институт".
Это новый 4-этажный БЦ (плюс цокольный этаж), рассчитанный на работу 1 тысячи человек. Он имеет крышу с панорамным видом на деловую часть Киева, укрытие, автономное питание с помощью генератора. Также здание оснащено системами кондиционирования и вентиляции, системами оповещения, пожаротушения, молниезащиты и т.д. БЦ ориентируется на IT-компании, поэтому его не случайно назвали в честь городка Пало-Альто в Калифорнии - тот является историческим центром Кремниевой долины в США, мировой "столицей" высоких технологий.
Клиентам, ИТ-компаниям, в БЦ обещают "индивидуальный подход": каждый арендатор сможет сделать любой дизайн и ремонт в офисе. Также есть дополнительные "фишки" – высокие потолки, панорамные окна, зеленая территория рядом с газоном и деревьями. На этих газонах, кстати, периодически проводят мероприятия для сотрудников: барбекю-вечеринки, просмотр кино под открытым небом, выступления спикеров, туда же по пятницам приглашают фудтраки с уличной едой.
БЦ ныне управляется компанией Alterra Group – это один из ведущих украинских девелоперов, сам создающий недвижимость для бизнес-потребностей, а также берущий в управление объекты у своих клиентов. Среди его проектов можно назвать, в частности, недавно открытый в городе Украинка под Киевом ТЦ Треполь с фасадом, оформленным мозаикой в трипольском стиле, а также гигантский логистический центр Port за Киевом.
Второй БЦ продается "в нагрузку" к первому, он не имеет заметного фасада (или хотя бы каких-то отличительных его черт) и является простым зданием с ремонтом площадью 1126 кв.м, расположенным неподалеку. Цена за оба объекта составляет 5,5 млн долларов, что делает цену за "квадрат" в 901 доллар вполне приемлемой - как для коммерческой недвижимости в Киеве.
Продают печерский БЦ Старонаводницкий и Премиум-центр на Соломенке
Напомним, Информатор писал о том, что в Соломенском районе Киева рядом со ст.м. Берестейская, выставлен на продажу немалый бизнес-центр. Сооружение было возведено в 2010-х годах, оно имеет немалую площадь и расположено в деловом районе, возникшем на Соломенке в "нулевых". Чтобы ускорить процесс, владельцы готовы распродавать крупный бизнес-центр по этажам.
Также мы рассказывали, что в Киеве выставлен на продажу БЦ "Старонаводницкий", расположенный на одноименной улице в Печерском районе города. Сооружение имеет 6 этажей, с десяток паркомест, прекрасный вид на Царское село, но самым главным его преимуществом является расположение. От него можно за пару минут добраться куда-нибудь в деловом и правительственном центре столицы.
Подписывайтесь на наш Telegram-канал , чтобы не пропустить важные новости.
