В любой момент может прилететь: застройщик Игорь Никонов рассказал, как стимулирует инвесторов быстрее принимать готовые квартиры
Учредитель KAN Development рассказал о том, как ускоряет сдачу объектов, чтобы снять со своей компании бремя юридической ответственности за жилье, и как зовет инвесторов вернуться из-за границы, чтобы принять квартиры
Известный столичный застройщик, девелопер Игорь Никонов рассказал о том, как распределяется ответственность за разрушенное жилье между застройщиком и инвесторами. По его словам, сейчас его строительная компания KAN Development пытается как можно оперативнее достраивать объекты и настаивает на скорейшей передаче квартир заказчикам, чтобы снять с себя бремя юридической ответственности за жилье. В качестве примера он привел "прилеты" по строившимся его компанией объектам.
О юридических обстоятельствах ответственности за жилые объекты Игорь Никонов рассказал в интервью журналистке и блоггере Рамине Эсхакзай. По словам Никонова, принадлежащие его компании здания, были повреждены в результате ракетных атак по Киеву.
"У нас были прилеты – и по ЖК "Файна Таун", и по БЦ "101 Tower", ныне разрушенной. Это жизнь. Мы строим быстрее, стараемся как можно быстрее передать их жильцам, чтобы не нести юридическую ответственность за них. Это стимулирует" , – рассказал Никонов.
Застройщик добавил, что БЦ "101 Tower", который до войны оценивали в 100 млн долларов, сейчас "ничего не стоит". Дом был поврежден во время ракетной атаки России 10 октября 2022 года: взрывной волной выбита часть окон на фасаде, есть проблемы с внутренними коммуникациями, а от перепада давления даже погнулись двери лифтов. Ранее Никонов предполагал, что восстановление будет стоить около 10 млн. долларов.
Что же касается жилой застройки, Никонов отмечает, что сейчас его компания пытается возводить дома и сдавать их в эксплуатацию как можно скорее. Стимулом является риск уничтожения или существенного повреждения имущества российскими ракетами. По словам основателя KAN Development, ему уже приходилось сталкиваться с подобными случаями.
"У нас такое было: и из 400 квартир, которые были повреждены, - 200 были переданы людям, а 200 - нет. И вот эти - наша ответственность. Мы, безусловно, помогали (тем клиентам, которые уже успели стать владельцами - ред.), давали рабочих по себестоимости - но это уже ответственность не наша. И сейчас у нас есть ситуация: мы дом сдали в эксплуатацию, и говорим ребятам, давайте, принимайте квартиры. А некоторые из них за границей: "не можем". Мы же к ним очень настойчиво – приезжайте. Потому что мы понимаем - в любой момент может "прилететь", и тогда это будет нашей ответственностью", - рассказал Игорь Никонов.
Что происходит возле "Дома с насекомыми" и как проиграл в суде застройщик "Цветов Украины"
Напомним, на днях Информатор писал о том, что застройщик продолжает работы возле исторического "Дома с насекомыми" по ул. Владимирской в центре Киева. Рядом с достопримечательностью сооружается новый бетонный монолит, негативно влияющий на 130-летнее здание. Впрочем, одновременно застройщик все же закрыл крышу над разрушенной частью памятки, что является хорошей новостью.
Также мы рассказывали, что Подольский районный суд г. Киева отказал в удовлетворении иска застройщика "Цветов Украины" по делу против активиста Тараса Грицюка. Застройщик подал в суд на активиста за "распространение ложной информации, помешавшей деловой репутации компании".
Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. Подписаться на канал в Viber можно здесь.
