ТРЦ Киева чувствуют себя уже лучше: какие факторы повлияли на увеличение посещаемости

В Киеве, да и в Украине в целом, люди стали больше ходить в торговые центры. Эта тенденция напрямую связана с уменьшением количества воздушных тревог. В предыдущие три месяца показатели работы ТРЦ страдали из-за постоянной угрозы обстрелов – теперь ситуация начала исправляться. Об этом свидетельствуют результаты исследования, проведенные в Украинском Совете Торговых Центров, опубликованном 18 марта.

Показатели работы ТРЦ заложены в Индексе самочувствия ритейла, и в феврале 2024 года он существенно восстановился после январского снижения. Так, в январе результат составил 27,0 пункта, год назад в феврале - 28,2 пункта. А сейчас показатель повысился до 29,1 пункта.

"Это связано, прежде всего, с ростом посещаемости ТРЦ покупателями. Мы делаем еще одно исследование относительно части воздушных тревог во время работы ТРЦ, и показатели тревог коррелируют с посещаемостью - начиная с октября, количество тревог начало постоянно расти, что сказалось на показателях работы торговых заведений. В преддверии Нового года ситуацию еще удавалось удержать за счет того, что люди делали праздничные закупки, а вот в январе показатели упали", - объяснил главе исследовательской группы УТРЦ Дмитрий Топольсков.

С завершением зимнего периода количество воздушных тревог пошло на убыль. Это сказалось и на уменьшении количества и продолжительности тревог в течение работы ТРЦ, продолжает специалист. Впрочем, нынешние показатели Индекса все равно намного ниже, чем те, что показывал украинский ритейл до начала полномасштабного вторжения. Так, лучшие показатели индекс показал в июне 2021 года (35,6 пунктов), а в январе 2022-го, накануне вторжения россии, он составлял 30,6 пунктов.

Полноценное восстановление – при условии возвращения беженцев

Показатели Индекса рассчитываются исходя из показателей посещаемости ТРЦ также в расчет берутся такие параметры, как вакантность торговых площадей и уровень ставок аренды. Впрочем, как видим, именно с наличием покупателей специалисты связывают обновления Индекса. Наверное, полноценная "реабилитация" довоенных показателей будет невозможна без возвращения из-за границы украинских беженцев, составляющих достаточно большую долю платежеспособного населения.

Кроме того, важным фактором может быть изменение покупательских настроений у оставшихся дома украинцев: многие из них переключились на помощь армии и вооруженным подразделениям, отложив покупки и развлечения до лучших времен. Не последним фактором станет и снижение арендных ставок в приграничных и прифронтовых городах. Сейчас в Харьковской, Херсонской, Запорожье, Николаевской и других регионах из-за опасности ставки снижены.

Ocean Mall, Green Gallery, New Ray: какие ТРЦ заработают в этом году

Напомним, недавно Информатор писал о том, что в столице и пригороде в этом году могут открыться несколько торговых центров. Ранее их не ввели в эксплуатацию из-за пандемии коронавируса, затем – из-за начала полномасштабной войны. Речь идет о ТРЦ Ocean Mall на ул. Антоновича, Green Gallery в Чабанах Киевской области, New Ray на ул. Драйзер.

А на днях мэр Бучи Анатолий Федорук рассказал о ТРЦ Bucha Gallery, который будет построен до конца года на месте разрушенного захватчиками гипермаркета "Эпицентр" по улице Новое Шоссе. Мэр похвастался: ТРЦ принесет более 600 рабочих мест для жителей общины и более 30 миллионов налогов в местный бюджет ежегодно.

Информатор и “Україна на часі”: что посмотреть на YouTube

Напомним, что следить за материалами в видеоформате вы можете на наших ютуб-каналах "Україна на часі" (также известном как "Украина сейчас"), и "Україна на часі Shorts". Именно там оперативно появляются новости из всех интересующих украинцев сфер - от событий на фронте, политики и экономики до спорта, шоубиза и светской хроники. Кроме того, вы можете узнать комментарии ведущих экспертов, а также посмотреть ежедневные, еженедельные и даже ежемесячные подборки главных новостей Украины и мира.

Последние дни приносят много новостей об ударах по нефтеперерабатывающим заводам и нефтехранилищам в россии. Сообщение о смерти вице-президента компании «ЛУКойл», по слухам, покончившего жизнь самоубийством после атаки на завод, еще больше обостряет ситуацию. Мы будем разговаривать с бывшим гражданином россии Михаилом Орешниковым, чтобы выяснить возможные последствия этих событий на военном и экономическом фронте. Присоединяйтесь к обсуждению.