В Киеве продают торговые центры в сердце Троещины и с видом на храм мормонов

В Киеве выставлено на продажу несколько объектов коммерческой недвижимости, находящиеся в потенциально очень привлекательных местах с точки зрения транспортного и пешеходного трафика. Речь идет о ТРЦ на Кольцевой (размещается на Борщаговке, и выходит фасадом на трассу) – там до войны размещался один из киевских магазинов Leroy Merlin. Также продается мебельный торговый центр "Б-52".

"Убежище" для Leroy Merlin и Praktiker

Торговый центр на Борщаговке (это уже Голосеевский район) имеет площадь 10,2 тыс. кв. и земельный участок в 2,4 га под ним. Он полностью пуст, предыдущий арендатор, строительный гипермаркет Leroy Merlin, покинул локацию вскоре после начала полномасштабного вторжения. Риелторы сообщают, что высота торговых залов в центре помещения достигает 6,74 м, по бокам - 6,25 м. Кровля сделана из мембраны ПВХ, утеплителя и профнастила - следовательно, зимой здесь не должно быть слишком холодно.

Помещение оборудовано климатической системой, противопожарной автоматикой, электро- и теплоснабжение, вода и канализация и т.д. Есть и административно-офисные, и складские помещения (площадь 1947 кв.м.). Здание продается вместе с гостевым паркингом на 255 машиномест. Цена всего – 11 млн долларов. Кстати, место популярно для расположения строймаркетов - до французского бренда здесь размещались его немецкие коллеги из Praktiker, которые также ушли с рынка еще в 2017 году. А еще, буквально напротив, через Кольцевую находится знаменитый храм мормонов - или, как он официально называется, "Церковь святых последних дней", похожая на мавзолей или московский "дворец советов".

ТЦ в сердце Троещины

Вдвое большую цену правит за 5-этажное здание владелец ТЦ "Б-52", расположенный в самом сердце Троещины рядом с базаром, на Братиславской, 52 (отсюда, собственно, и название). Шестиэтажный мебельный центр площадью 31,6 тыс. кв. был построен в начале "нулевых", он оборудован всеми современными системами - видеонаблюдением, кондиционированием, противопожарными инструментами и т.д., имеет все коммуникации.

К ТЦ "добавляются" якорный арендатор - продмагазин АТБ, площади арендуют магазин автозапчастей, автосалон электромобилей, автомойка, отделение "Укрпочты" и т.д., а также целый ряд производителей мебели из Украины и стран ЕС. Также прилагается гостевой паркинг на 188 машиномест. Владелец объясняет, что в районе есть "постоянный трафик": рядом, кроме рынка, еще Эпицентр и продуктовые магазины, а в аренде - больше половины помещений.

Продаются бизнес-центры, а рынок жилищного строительства возобновляется

Отметим: на днях Информатор писал о том, что в Киеве продаются десятки бизнес-центров, причем большинство – скрыто. Мы выяснили, что их инвесторы, преимущественно – не граждане Украины, желают обезопасить себя от неприятностей, связанных с агрессией россии.

А вот на рынке жилья Киевщины – наоборот, происходит восстановление темпов строительства. За 2023 год замороженные в начале полномасштабного вторжения объекты были сданы, а также застройщики уже начали возводить новые ЖК. Им удалось заинтересовать клиентов и привлечь инвестиции.

Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. За новостями в режиме онлайн прямо в мессенджере следите на нашем Telegram-канале Информатор Live. Подписаться на канал в Viber можно здесь.