В Киеве продают дом с куполом на самом берегу Днепра: что с ним не так
Владельцы сооружения узнали, что Киевсовет на днях будет принимать детальный план застройки территории, где расположена их собственность, и, вероятно, решили избавиться от проблемного актива
В Киеве прямо на берегу Днепра продают немалую 5-этажку, возведенную здесь, вероятно, не совсем законно. На днях в Киевсовет был внесен проект решения о разработке детального плана территории местности в Голосеевском районе, где расположено сооружение - следовательно, нынешние владельцы решили избавиться от "ценной недвижимости". А потенциальным покупателям дом предлагают как спортивно-оздоровительный комплекс, офисный центр или образовательное учреждение.
Объявление о продаже сооружения общей площадью 4106 "квадратов" было на днях выставлено на профильных площадках. Речь идет о доме на 5 этажей (одно из крыльев здания имеет даже 6 этажей) и подземный паркинг. В объявлении указано, что высота сооружения составляет 24 метра, само оно возведено в "неоклассическом стиле", имеет купол и цилиндрическую форму фасада, "образующего площадку перед входом".
Общая площадь земли под домом – 0,948 га. Рядом есть еще и гидротехнические сооружения для укрепления берега и причал с судами маломерного флота. Сооружение возведено на фундаменте из свай, а в его основе - железобетонный каркас с монолитными перекрытиями и утепленными стенами, пишут риэлторы.
Дом подключен к электросети, а также водопроводу и канализации. Имеет системы пожаротушения, вентиляции и кондиционирования, устроено отопление, наружное освещение, молниезащита, смонтирована охранная сигнализация. Также отдельно указана конференц-связь, которая уже обустроена в доме, и "контроль концентрации газа".
Среди возможных функций, которые может выполнять дом, его нынешние владельцы называют спортивно-оздоровительный центр (что логично, учитывая расположение сооружения – прямо на берегу Днепра и Выдубицкого озера), офисный центр, гостиницу или апарт-отель. Также, пишут, можно обустроить медцентр, образовательное учреждение и даже культурно-развлекательный комплекс. Стоимость дома – 7,4 млн долларов, что не так уж много. Но есть один важный нюанс.
Здание имеет один, но магистральный недостаток. Исходя из своего расположения, площади и высоты, оно была возведено с нарушением законов - а значит, вряд ли может быть сохранено новыми собственниками и защищено от демонтажа. А в октябре 2024-го в Киевсовет как раз был представлен проект решения о разработке детального плана территории в районе Приднепровского шоссе, Дарницкого моста и Днепровского залива в Голосеевском районе столицы. Он касается также территории, на которой расположена пятиэтажка – и вряд ли проектанты будут снисходительны к сооружению на берегу, и не имеет значения, что будет расположено внутри – офисный центр или спортивный.
Отель для любовников на Святошине и "мезозойский" дом на Печерске
Напомним, на днях Информатор рассказывал о том, что в Святошинском районе Киева со всей отделкой и мебелью продается отель Lomakin на ул. Стеценко. Заявленный в качестве четырехзвездного ресторанно-гостиничного комплекса, он предлагается покупателям в качестве готового бизнеса. Так что имеет немалую стоимость - 5,5 миллионов долларов.
Также мы писали, что в Киеве на Печерске продается эксклюзивный особняк со spa-комплексом и собственным входом в ботсад им. Гришко. Кроме того, в доме есть своя оранжерея, спортзал и изысканный ремонт с применением как новейших технологий, так и отделочных элементов из мезозойской эры. Цена за недвижимость, правда, тоже впечатляет – за такие деньги можно приобрести бизнес-центр на Подоле.
Подписывайтесь на нашу Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. Подписаться на канал в Viber можно здесь.
