Несмотря на войну, темпы строительства загородных комплексов растут, а в завершенных проектах продано почти 40% домовладений
Спрос на коттеджные городки в Киевской области, который, по данным специалистов по недвижимости, с началом войны упал на 40-100%, постепенно восстанавливается. А в течение 2024 года он даже рос – по сравнению с январем количество таких застроек увеличилось на 6,4%. В 2024 году в Киевской области появился 71 новый объект.
Такие данные обнародовал аналитический портал загородной недвижимости zagorodna.com. По состоянию на конец декабря в Киевской области насчитывается 1182 коттеджных городка, в то время как в январе их было 1111. Наибольший рост на этом рынке произошел в четвертом квартале 2024 года.
В целом коттеджные городки построены в семи районах Киевской области, больше всего - в Бучанском, меньше всего - в Белоцерковском. Причем разница между ними огромна – 629 против 5. К тому же если в Белоцерковском 5 коттеджных городков было и в начале января, и в конце декабря, то в Бучанском за год появилось 45 новых объектов. Вторую позицию по количеству городков занимает Обуховский район – здесь их 187, за год появилось 7 новых. Третье место у Фастовского района - 134, за год построено семь.
Относительно основных типов недвижимости в коттеджных городках Киевщины, чаще всего это таунхаусы, коттеджи и дуплексы, а больше появилось новых проектов именно с таунхаусами. По информации специалистов по недвижимости, интересуются приобретением таунхаусов переселенцы из Мариуполя, Херсона, Харькова, Николаева, Донецка и Луганска. Всего же продано почти 38% домовладений в существующих коттеджных городках Киевской области.
Напомним, Информатор рассказывал о том, что в Киеве на пешеходной части подольской улицы Сагайдачного выставлены в аренду часть "испещренного" здания, построенной несколько лет назад застройщиком Андреем Вавришем (Saga Development). Клиентам предлагают снять сразу три этажа с террасой. В них можно сделать офисы или даже магазин – дело в том, что дом был сдан в эксплуатацию накануне полномасштабной войны, поэтому некоторые из его площадей еще никогда не использовались.
Также мы писали, что в столице предлагают арендовать целиком отель "Театральный". Здание площадью 6300 кв.м, расположенное в Голосеевском районе столицы, предлагают либо в качестве офисных помещений, либо как отель с рестораном или более дешевый хостел. Также отдельную можно арендовать несколько первых этажей, где уже произведен ремонт.
Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. Подписаться на канал в Viber можно здесь.