В Gulliver не работают системы энергоснабжения и безопасности: они были повреждены искусственно
В Ощадбанке, ныне управляющем мега-сооружением в центре Киева, установили, что в здании не работает ряд критически важных систем: банкиры обвиняют предыдущего управляющего в саботаже
Страсти вокруг ТРЦ и БЦ Gulliver в Киеве накаляются. Ощадбанк сообщил, что накануне передачи имущества консорциума банков кто-то повредил критическое оборудование и системы жизнеобеспечения комплекса. В то же время в ООО "Три О", управлявшей зданиями до этого, заявили: при их руководстве никаких претензий к управлению Gulliver'ом не возникало, аварий или техногенных угроз не было.
Ощадбанк: "Работу систем блокируют искусственно"
О проблемах с системами жизнеобеспечения в торгово-офисном центре (ТОК) Gulliver заявили в Ощадбанке накануне. Новый управляющий утверждает, что консорциум госбанков, проведший обследование соответствующих систем, установил: в ТОК проводится искусственная блокировка систем энергопитания комплекса. Также повреждено резервное энергооборудование, и уже произошла аварийная остановка критических систем безопасности из-за невозможности резервного питания.
Кроме этого, у Gulliver отсутствуют важные узлы и агрегаты, являющиеся частью инженерной и IT-инфраструктуры. Поэтому уже остановилась работа систем канализации и водоснабжения, повреждены кабельные системы и оповещения. А еще, нет технической документации о работе систем жизнеобеспечения комплекса.
"Все эти факты свидетельствуют о саботаже, преднамеренном изъятии, порче и незаконном вывозе критически важного для работы комплекса оборудования. Для обеспечения функционирования комплекса закупается и устанавливается необходимое оборудование, обслуживающие подрядные организации проводят дополнительные обследования и тестирования всех систем: энергетического и газового оборудования, вентиляционных систем, систем водоснабжения", - говорится в заявлении Ощадбанка.
А вот когда именно запработает ТОК Gulliver, станет известно на следующей неделе: сейчас, говорят банкиры, подрядчики проводят тестирование систем жизнеобеспечения. Когда они завершат работу - станут понятны и сроки восстановления работы ТРЦ/БЦ. Это нужно будет еще согласовать с ГСЧС Украины в Киеве. А ответственность, говорят банкиры, будет уголовной – всех виновных обещают установить.
По логике, она лежит на предыдущих управляющих ТОК Gulliver, вероятно, действовавших по принципу "не доставайся же ты никому". Речь идет об ООО "Три О", связанном с бывшим владельцем ТРЦ/БЦ, Виктором Полищуком, известным и одиозным украинским бизнесменом (владелец сети магазинов бытовой техники "Эльдорадо"). Он не вернул "Ощадбанку" и Укрэксимбанку средства, взятые на строительство ТОК, а также не уплатил в госбюджет 146 млн грн налогов.
В ООО "Три О" обвиняют самих банкиров
В свою очередь, в ООО "Три О" передали изданию NV Бизнес заявление по поводу ТОК Gulliver: все обвинения там отвергают. Говорят, что доступ к недвижимости для самих представителей "Три О" и арендаторов недвижимости ограничил незаконно банк, который применил для этого охранников. До сих пор ТОК Gulliver функционировал бесперебойно и в штатном режиме, без аварий или техногенных угроз, говорит прошлый управляющий.
"В течение дня 31 октября по мере принятия АО "Ощадбанк" на себя полного единоличного контроля над системами жизнеобеспечения ТОК Gulliver все эти системы (начиная от лифтов и заканчивая вентиляцией и, в конце концов — электроснабжением) поочередно останавливались самим АО Ощадбанк на выполнение своего же решения", - добавили в ООО "Три О", отметив, что их сотрудники на территории не присутствовали, либо были оттуда выдворены.
Какие-либо действия по демонтажу объединения, говорят, они не могли бы реализовать физически - к тому же это было бы нелогично, потому что в "Три О" не заинтересованы "получить обратно уничтоженный объект". А на момент остановки работы "Гулливера" он был полностью укомплектован - поэтому работу БЦ и ТРЦ остановило решение Ощадбанка, а вовсе не отсутствие оборудования. Следовательно, любые заявления об умышленном нанесении ущерба зданию и его системам, говорит компания, - ложные, абсурдные и неправомерные.
"Такие заявления обнародуются исключительно для оправдания своих провальных управленческих решений и отвлечения внимания арендаторов и сообщества от собственной неэффективности и непрофессионализма", - заключили в ООО "Три О".
История конфликта вокруг Gulliver: от решения суда до закрытия мега-постройки
Напомним, еще в июне 2024 года Информатор писал о том, что суд передал ТОК Gulliver в управление АРМА, потому что владелец пригрозил не заплатить долг госбанкам. Центр построили за 441 млн. кредитных долларов. Из них больше всего - 353 млн долларов выделил Ощадбанк, а остальные занял Укрэксимбанк.
Позже мы рассказывали, что АРМА объявила конкурс на отбор управляющего ТОК Gulliver. Впрочем, в январе 2025-го АРМА отклонило кандидатуру победившего в конкурсе участника ООО "БК Миллениум". Его владелец не только был консультантом у Валерия Залужного, но и связан с реальным собственником объекта, скандальным предпринимателем Виктором Полищуком. Это произошло после того, как Информатор опубликовал ряд разоблачительных публикаций о возможности фактического возвращения ТРЦ/БЦ к его бывшим владельцам.
А уже 31 октября 2025 года консорциум банков завершил вступление в полномочия управляющих ТОК Gulliver. Зрительно это вылилось в конфликт - охранники, нанятые банками, заблокировали доступ к БЦ и ТРЦ, где работают десятки компаний. С тех пор, уже больше недели, огромный комплекс в центре Киева стоит закрытым - не работает ни ТРЦ с десятками магазинов, ни бизнес-центр на 34 этажа.
Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. Подписаться на канал в Viber можно здесь.
