В двух шагах от Офиса президента достраивают этажи исторической усадьбе-памятнику
Дом 1892-1893 годов постройки является памятником истории и архитектуры, впрочем, несмотря на это, ее нынешние владельцы провели демонтаж конструкций внутри, "врезали" шахту лифта, а согласно рендерам, доступным на некоторых сайтах по недвижимости, планируют увеличить этажность здания
В самом центре Киева на ул. Круглоуниверситетской в Печерском районе продают двухэтажную усадьбу. В объявлении риелторы прямо указывают, что здание предназначено "под реконструкцию" - когда-то здесь располагался Государственный специальный проектный институт МВД Украины ("ГСПИ"), ныне постройка свободна, и уже ремонтируется. Но проводить здесь какие-либо работы, кроме реставрации, запрещено: сооружение в неоклассическом стиле 1892 года постройки является памятником архитектуры и градостроительства – впрочем, похоже, что нынешние владельцы решили "забыть" о запретах.
Объявления о продаже исторической усадьбы на Липках на ул. Круглоуниверситетской, 16/7 появилось на профильных ресурсах и в агентствах недвижимости. Отмечают, что площадь здания составляет 2,5 тыс. кв.м, участок земли под ним площадью 0,15 га находится в аренде по договору. А еще советуют обращать внимание на недвижимость тем, кто готов вкладываться в реставрацию.
"Это здание предназначено для реконструкции и предлагает большие инвестиционные возможности. Оно расположено в проходной и проезжей зоне с привлекательным географическим расположением в исторической части города Киева. Также есть отличная транспортная доступность и удобные подъездные пути", - расхваливает объект недвижимости столичное АН "Маяк".
В АН отмечают, что со стороны ул. Круглоуниверситетской сооружение имеет два этажа (плюс один мансардный – его хорошо видно на фото). Впрочем, в то же время отмечают, что строители уже проводят "работы по увеличению площади здания" - то есть ведут работы по изменению объемов, после которых "общая площадь составит 3,5 тыс. кв.м". Это проблема, потому что нарушает закон - по данным сайтов об историческом наследии и достопримечательностях Киева, усадьба, возведенная в 1892-1893 годах, является памятником архитектуры и градостроительства по приказу Минкульта от 2007 года (охранный номер 417-Кв).
Информатор нашел данные о том, что к середине "десятых" лет в этой усадьбе размещался Государственный специальный проектный институт МВД Украины ("ГСПИ"). Но примерно с 2016 года она свободна. В АН Маяк утверждают, что в здании уже сделали шахту лифта и провели часть демонтажных работ. В то же время, на других сайтах недвижимости можно найти рендеры и визуализации проекта реконструкции усадьбы. На них явно увеличивается ее объем, кроме того, усадьбе достраивают как минимум один этаж.
Сейчас усадьбу продают за 2,7 млн. долларов. Риелторы советуют использовать ее, как "офис, банк, отель, представительство или посольство" - локация действительно отличная, потому что в 200 метрах от нее расположены правительственные здания и Офис президента Украины. Впрочем, риелторы также не исключают "проведение реконструкции с целью строительства жилого дома со встроенными помещениями и подземным паркингом" - в киевских реалиях это будет означать уничтожение усадьбы ради появления на месте очередного элитного ЖК.
Усадьбе Заневича, где работает Департамент терконтроля КГГА, повезло с реставрацией
Напомним, на днях Информатор писал, что в Киеве "ушла на реставрацию" историческая усадьба Заневича. На ее восстановление было выделено 120 млн грн: здание на ул. Богдана Хмельницкого, где находится Департамент территориального контроля КГГА, получил шанс на восстановление.
А еще мы рассказывали, что в Голосеевском районе Киева в ночь на среду, 8 октября 2025 года сгорело историческое здание по ул. Гайдомацкий. Сооружение конца XIX века вспыхнуло около 03:00 - оно было отселено и стояло пустым, и загорелось все вместе - горели оба этажа и крыша. Огонь был достаточно мощным, тушили его больше часа.
Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. Подписаться на канал в Viber можно здесь.
