Офисы для бедных: на Дарнице в Киеве сдают кабинеты по 3 тыс грн в месяц
С первого взгляда дом выглядит полузаброшенным, впрочем, внутри сделаны кое-какие ремонты, кое-где есть кондиционеры и удобства для арендаторов, и самым главным преимуществом все же является арендная ставка
В Киеве в Дарницком районе сдают в аренду бывшее заводское здание, переоборудованное под офисное помещение, или, по-современному, "бизнес-центр". Оно расположено на месте, не слишком известном своей бизнес-активностью - рядом с Дарницким железнодорожным вокзалом, и в целом выглядит, как советская "заброшка" - и, впрочем, выигрышное предложение, учитывая арендные ставки.
Объявления о сдаче дома в аренду были выставлены на специализированных сайтах. В объявлении отмечается, что здание предлагают в долгосрочную аренду, расположено оно на пересечении ул. Алма-Атинская и Пражская в Дарницком районе. К тому же, "БЦ" стоит прямо возле местного железнодорожного вокзала, придающего ему "дарницкий" шарм.
Риэлторы пишут, что неподалеку от сооружения – Дарницкая площадь, а в 10 минутах – ст.м. "Черниговская". Впрочем, до метро отсюда курсирует трамвай, который будет идти вдвое дольше из-за не слишком современных путей. Дом имеет 6 этажей, внутри – два лифта, новые металлопластиковые окна, а крышу, акцентируют риэлторы, – после капитального ремонта.
"Здание всегда использовалось как офисное. Но возможно изменение целевого назначения. Также можно делать перепланировку", - указано в объявлении.
Об автономности здания от городских электрических сетей речь не идет, впрочем, риэлторы отметили, что в нем есть "большие запасы мощностей электроэнергии". Есть централизованное отопление, основные коммуникации – отремонтированы, а в некоторых кабинетах даже установлены кондиционеры.
Но главное – арендные ставки, которые действуют для всего дома. Цена вопроса составляет 100 грн/1 кв.м, то есть целое здание в аренду на Дарнице обойдется в 190 тыс грн. Но арендовать ее целиком, вероятно, все же никто не будет - гораздо выгоднее снимать здесь кабинеты под офисы или, скажем, приемные психолога или другими специалистами. Так, например, аренда одного кабинета средних размеров – площадью 25-30 кв.м будет стоить до 3 тыс грн в месяц.
Сдаются в аренду недострои и целиком - огромная гостиница
Напомним, недавно Информатор сообщал, что в Печерском районе Киева предлагается в аренду еще недостроенное офисное помещение. Оно имеет потенциально очень интересное расположение - сразу между двумя станциями метро (еще две только "потенциально" близко, на самом деле до них 20 минут пешком, что по столичным меркам уже далеко). Здание имеет 7 этажей и 3200 квадратных метров площади, а его состояние позволяет потенциальным арендаторам уже заезжать и производить ремонт в выбранных помещениях.
Также мы рассказывали, что в Киеве предлагают арендовать целиком отель "Театральный". Здание площадью 6300 кв.м, расположенное в Голосеевском районе столицы, предлагают либо в качестве офисных помещений, либо как отель с рестораном или более дешевый хостел. Также отдельную можно арендовать несколько первых этажей, где уже произведен ремонт.
Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. Подписаться на канал в Viber можно здесь.
