Что не так со строительством ЖК на Большой Китаевской, 71 в Киеве

В Киеве еще на один недострой может стать больше. На улице Большая Китаевская, 71 в Голосеевском районе заморожено строительство 4-этажного клубного дома ЖК «Cascade house».

Это произошло, как считают правоохранители, из-за нарушений градостроительного законодательства и законодательства об охране культурного наследия. Об этом пишет сайт Київвлада со ссылкой на данные строительного реестра. По проекту на улице Большой Китаевской, 71 должны были построить один дом на 4 этажа. Новое жилье там должны были получить 15 семей.

По состоянию на октябрь 2023 года постройка выглядела так.

В октябре 2018 года был впервые наложен арест на участок и запрещено проведение любых работ.

«По результатам проведенной Департаментом по вопросам государственного архитектурно-строительного контроля города Киева проверки соблюдения требований градостроительного законодательства при выполнении строительных работ по ул. Большая Китаевская, 71 в Голосеевском районе г. Киева установлено, что строительство объекта осуществляется с нарушениями требований законодательства в сфере градостроительной деятельности, в связи с чем заказчику строительства – ООО «Астория девелопмент групп» внесены предписания», - говорится в постановлении следственного судьи.

Этот арест обжаловали, но в январе 2019 года участок арестовали снова. Оказалось, что за это время не было согласовано историко-градостроительное обоснование застройки и получено разрешение от министерства культуры.

По данным судебного реестра в ноябре 2019 года запрет был снят. Но неизвестно, чем закончилось уголовное производство по которому останавливали строительство.

Кроме этого, у застройщика – компании «Астория девелопмент групп» были споры по уплате долевого участия (это одноразовый платеж застройщика в местный бюджет для появления новых садов, школ и больниц..). Компания этот взнос не платила, поэтому департамент экономики и инвестиций Киевсовета обратился в суд. Речь шла о 729 тыс. 658,28 грн, которые, в конце концов, застройщика заставили оплатить.

В общем, строительство «преследовали» иски и запреты. Застройщику трижды отказывали в получении градостроительных условий (посмотреть это можно здесь, здесь и ро этой ссылке).

В сентябре 2017 года эти условия таки получили, но только в июле 2020 года официально дали «зеленый свет» для начала строительства. Уже в августе 2020 года застройщик получил декларацию о готовности дома к эксплуатации. Однако на последних фото из стройплощадки видно, что ЖК еще не достроен.

Что известно о застройщике

Заказчиком строительства указана компания "АСТОРІЯ ДЕВЕЛОПМЕНТ ГРУП". По информации аналитической платформы YouControl, эту фирму зарегистрировали более 13 лет назад в столице. Сначала она называлась "Н.А.С.С." и занималась ремонтом автомобилей, а впоследствии - восстановлением отсортированных отходов.

С самого начала создания компании одним из основателей был Алексей Ишутин. Его указала в качестве своего мужа в декларации за 2020 год судья Луганского окружного административного суда Полина Шпенова. По данным Центра противодействия коррупции, имя и фамилия Полины Шпеновой есть среди судей, которые могли выступать против судейской реформы в 2021 году.

Информатор писал, что в Киеве пытаются спасти археологический памятник в урочище Китаево.

Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. За новостями в режиме онлайн прямо в мессенджере следите на нашем Telegram-канале Информатор Live. Подписаться на канал в Viber можно здесь.