В Киеве пытаются спасти археологическую достопримечательность в урочище Китаево: что известно о застройщике

16 января прошло судебное заседание по землям Китаевского городища - памятника археологии национального значения. Иск касается передачи фирме "Киевская овощная фабрика" более 4 га на этой территории. Фабрику давно выкупили застройщики, и теперь вместо выращивания овощей планируют здесь застройку. Об этом пишет сообщество "Наследие".

«Прокуроры выступают за сохранение объекта археологии и возвращение участка в государственную собственность», - говорится в сообщении организации.

Напомним, что Китаев – это местность на южной окраине Киева в Голосеевском районе в восточной части Голосеевского леса. Здесь находится Китаевский археологический комплекс, являющийся памятником истории под названием « Китаевское городище и курганный могильник ».

Территория ценна для исследователей. Фото -  Mykola Semenchuk

Памятник археологии  состоит из городища, поселения и курганного могильника. Часть территории, которая должна охраняться от застройки, была передана для строительства ЖК. В судах слушается несколько дел, касающихся сохранения этой территории.

Что за земля и почему спорят

В августе 1997 г. институт садоводства Украинской академии аграрных наук получил от КГГА право пользования земельными участками общей площадью 71,45 га в урочищах Китаево, Самбурки и Болгарское.

Во времена мэра Александра Омельченко, в декабре 2004 года, Киевсовет передал акционерному обществу «Киевская овощная фабрика» в аренду на 15 лет 59,06 га, забрав их у института. Землю предоставляли «для ведения товарного сельскохозяйственного производства»:

• в урочище Китаево фабрика получила два участка на 4,82 га и 21,61 га;
• в урочище Болгарское – 9,50 га;
• в урочище Самбурки – 23,13 га.

Что касается Китаево, то в 2007 году, уже при Черновецком, городской совет в один день изменил назначение двух участков и отнес их к территории земель жилой и общественной застройки (решения по 21,55 га – здесь, по 4,76 га – здесь).

В апреле 2010 года прокуратура заявила протест против решения, принятого городским советом в 2004 году. Но этот протест был отклонен. Дело в том, что урочище Китаево Кабмин признал достопримечательностью в 2001 году. Поэтому мэрия Омельченко не должна была отдавать такие ценные земли, потому что у них была защита.

Вероятно, фабрика знала об этом факте, потому подстраховалась через суд. В июне 2009 года к тому времени Высший хозяйственный суд Украины признал соглашения об аренде заключенными.

Если было два решения Киевсовета о передаче участков в Китаево, то в суде должно быть два иска, чтобы уберечь эти участки от застройки. В сентябре 2023 года заместитель генерального прокурора обратился с одним таким иском по 4 га земли в Хозяйственный суд Киева и 16 января по этому делу прошло судебное заседание.

Вместе с тем, в том же суде слушается еще один такой иск. В нем идет речь об участке 21,5472 га, и Генеральная прокуратура просит не только отменить решение Киевсовета и соглашение об аренде, а вообще – лишить общину столицы права распоряжаться этой землей. С тем, как застраивают в столице каждый клочок земли, эта идея имеет право на существование.

С Генеральной прокуратурой за право записать к своим победам возвращение исторического участка сражается Киевская городская прокуратура. Она подала иск еще летом прошлого года и имела все шансы первой получить решение суда. Но в октябре 2023 года суд приостановил ее производство.

«Рассмотрение данного дела о расторжении договора земельного участка, кадастровый номер 8000000000:79:090:0001, зарегистрированного 31.07.2009 года, невозможно до решения дела № 910/14550/23 об устранении препятствий в пользовании памятником, в частности, признание недействительным того же договора аренды земельного участка», - это означало, что сначала суд рассмотрит иск Генпрокуратуры, а затем, если будет что рассматривать, иск их столичных коллег.

В городской прокуратуре пытались быть первыми. Там заявили, что у них разные требования и оставлять общину без земли они не собираются. Но судьи с этим не согласились и предложили подождать, пока Генпрокуратура будет судиться.

Мы будем следить за ходом этих дел и при наличии интересной информации сообщим.

Кто застройщик ценных земель

По информации аналитической платформы YouControl, частное акционерное общество « КИЕВСКАЯ ОВОЩНАЯ ФАБРИКА » было зарегистрировано более 28 лет назад. Основной вид ее деятельности – оптовая торговля фруктами и овощами.

Это общество входит в сферу влияния экс-главы Шевченковской РГА в столице, бывшего нардепа Виктора Пилипишина и члена его семьи – депутата Киевсовета Константина Ялового. Деятельность компаний семьи Пилипишина преимущественно связана с аграрным сектором, строительством и недвижимостью.

Информатор писал, будет ли строительство в заказнике "Троещинские Луки" в Киеве.

Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. За новостями в режиме онлайн прямо в мессенджере следите на нашем Telegram-канале Информатор Live. Подписаться на канал в Viber можно здесь.