Рядом с Красным корпусом и в сердце Подола: в Киеве продают исторические здания под офисы
Оба дома не заявлены в Реестрах культурного наследия, впрочем, были возведены в начале ХХ века
В Киеве выставлено на продажу несколько объектов коммерческой недвижимости, интересных с точки зрения расположения и вероятной исторической ценности построек. Речь идет о помещениях, оборудованных для расположения офисов в самом центре, рядом с Красным корпусом Университета им. Т. Шевченко, а также на Нижнем Вале. Оба здания уже были реконструированы, а их владельцы настаивают, что почти все офисные помещения сданы в аренду, что на рынке коммерческой недвижимости в Киеве сейчас редкость.
Первый дом находится по ул. Владимирской на стыке между Шевченковским и Голосеевским районами столицы. Собственно она расположена прямо рядом с Красным корпусом Университета им. Т. Шевченко и парком, имеет 8 этажей (один из них мансардный) плюс еще один "нулевой" и площадь 3354 кв.м. Под зданием продается участок земли площадью 10 соток.
Риэлтор сообщает, что полная реконструкция здания проводилась в 2015 году, а внутренний ремонт – в 2016-2017 годах. Офисы оборудованы газовыми котлами, приточно-вытяжной вентиляцией, кондиционерами в каждом кабинете. Установлены лифты KONE, счетчики на каждый этаж. Также, по словам риэлторов, 95% площади объекта в аренде является просто исключительным показателем для столицы. Впрочем, владелец желает за здание немалую сумму – 12,5 млн долларов.
Другое здание, также выставлено на продажу, расположено на Подоле в Киеве, по ул. Нижний Вал. Имеет 638,7 кв. площади, 4 этажа и эксплуатируемый подвал. Риэлтор пишет в объявлении, что в здании был проведен капремонт с усилением конструкций, возведением новой крыши, заменой перекрытий и т.д.
Также сообщают об оборудовании помещения - системами приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования, автономном отоплении, системе контроля доступа, видеонаблюдении и т.д.
"Добавлены мощный генератор и Старлинк", - раскрывает "несокрушимые возможности" дома риэлтор.
В объявлении также указано, что в доме есть единственный "платежеспособный" арендатор. Собственно, расположение этого офисного помещения также можно назвать чрезвычайно удачным – всего в 50 метрах от него находится ст.м. "Контрактовая площадь". Стоимость этого дома – 1,276 млн долларов.
Также предлагаем посмотреть видео от Информатора об ударах, нанесенных ВСУ по аэродрому "Бельбек" и катеру "Ивановец", который на днях был потоплен украинскими защитниками.
Массовая продажа бизнес-центров и ТРЦ с видом на храм мормонов
В середине января Информатор писал о том, что в Киеве массово выставляют на продажу бизнес-центры. На сайтах по продаже недвижимости можно найти объявления о продаже целых комплексов, расположенных в разных районах города. Цены варьируются от 5 до 28 млн. долларов США, впрочем, специалисты говорят, что владельцы недвижимости не всегда адекватно оценивают свои объекты. Впрочем, тенденция очевидна: инвесторы, прежде всего иностранные, желают вывести из Украины капиталы, вложенные в недвижимость.
Также мы рассказывали, что в столице выставлены на продажу несколько объектов коммерческой недвижимости, находящиеся в потенциально очень привлекательных местах с точки зрения транспортного и пешеходного трафика. Речь идет о ТРЦ на Кольцевой (размещается на Борщаговке, и выходит фасадом на трассу) – там до войны размещался один из киевских магазинов Leroy Merlin. Также продается мебельный торговый центр "Б-52".
Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. За новостями в режиме онлайн прямо в мессенджере следите на нашем Telegram-канале Информатор Live. Подписаться на канал в Viber можно здесь.
