Как изменились цены на квартиры в Киеве в начале года: данные сайтов недвижимости

За год – с января 2022 года по январь 2023 года в столице подешевели квартиры в новостройках. Цены упали почти на 5 000 грн - со средних 47 тыс. 750 грн / м кв. до 43 тыс. грн за 1 м кв. Если рассмотреть более короткие периоды, то стоимость новых «квадратов» немного изменилась. За 6 месяцев цены снизились в среднем на 200 грн, а за месяц — на 650 грн. Об этом свидетельствуют данные сайта M2bomber.

В январе 2024 года в среднем застройщики просят за квадрат нового жилья 24 тыс. 200 грн. В пятерку районов Киева с низкими средними ценами на новое жилье вошли:

1. Дарницкий - 33 700 грн/м кв.;
2. Деснянский - 34 100 грн/м кв.;
3. Соломенский - 36 500 грн/м кв.;
4. Святошинский - 39 675 грн/м кв.;
5. Днепровский - 39 750 грн/м кв.

По данным сайта ЛУН на 2 февраля в продаже было 355 очередей в ЖК столицы, а строительство длилось по отношению к 137 очередям.

Средняя цена квадратного метра на первичке в начале февраля этого года было от 37 тыс. 600 грн за 1 м кв. в Деснянском районе до 98 тыс. 200 грн. за 1 м кв. в Печерском.

В последние месяцы, как свидетельствуют данные сайтов недвижимости, цены на продажу недвижимости в неприфронтовых территориях растет. Цена на первичке в Киеве в январе составила 49 тыс. 200 грн за м кв, что на 1 тыс. 200 грн больше чем в декабре.

Сколько стоит жилье на вторичном рынке?

В январе цена на 1-комнатную квартиру на вторичке в Киеве стоила от 42 тыс. долларов до 128 тысяч долларов в зависимости от района. «Двушку» не в новостройках можно было приобрести по цене от 58,5 тыс. до 190 тыс. долларов.

Трехкомнатные квартиры на вторичке предлагали от 70 тыс. до 305 тысяч долларов в зависимости от района столицы. Такие данные приводит сайт ЛУН.

Как купить частные дома по программе

єОселя

31 января 2024 стало известно, что украинцы могут покупать не только квартиры по льготному кредитованию, но и частные дома или таунхаусы.

«С начала действия программы кредиты уже получили 6916 семей. В планах правительства на 2024 год выдать 12 тысяч жилищных кредитов, в 2025 году - 23 тысячи на общую сумму 56,6 млрд грн», - заявила министр экономики Украины Юлия Свириденко.

Нормативная площадь жилого дома, на приобретение которого предоставляется кредит, должна составлять для одного не более 62,5 кв. метра общей площади и дополнительно 21 кв. метр – на каждого следующего члена семьи. То есть семья из трех человек может получить кредит на покупку дома площадью до 104,5 кв. метров.

Кроме того, правительство снизило предельную стоимость жилья для покупки недвижимости в Киеве, Днепре, Львове, Одессе и Харькове. Напомним, что программа єОселя начала свою работу в октябре 2022 года.

Информатор писал, что строительство ЖК Синеозерный запретили, но женщина купила там квартиру.

Тоннель заполняется водой во время ремонта? Павел Авдокушин рассказывает о перегоне метро Лыбидская – Демеевская.

Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. За новостями в режиме онлайн прямо в мессенджере следите на нашем Telegram-канале Информатор Live. Подписаться на канал в Viber можно здесь.