Рассрочка на 7 лет с первоначальным взносом 30% - аналитики установили идеальное предложение на рынке жилья Киева
Наиболее распространенные программы по рассрочке жилья в столице - до двух лет
Программы рассрочки предлагают около 40% ЖК Киева. Наиболее распространенные программы – до 2 лет, хотя потребителей интересуют более долгосрочные (от 3 лет и больше). При этом первый взнос, который просят продавцы составляет обычно 30%.
Об этом говорится в отчете ГК DIM. Специалисты сделали анализ 366 ЖК Киева, где ведутся продажи, и установили, что 139 из них предлагают клиентам программы квартир в рассрочку. Срок – от нескольких месяцев до 7 лет. При этом первый взнос обычно составляет 30%, в проектах с высокой степенью готовности – до 50% от стоимости.
"Наибольшее количество предложений на срок до 2 лет - более половины вариантов, 2 и 3 место между собой делят рассрочку на 1 год и 3 года - 17% и 13% примерно", - делится данным Дария Бедя, директор по маркетингу группы компаний DIM.
Наибольшее любопытство покупателей имеет жилье с рассрочкой до 7 лет, что фактически является альтернативой ипотечному кредитованию. Запрос на подобные программы вырос как минимум на треть. По словам Дарии Беди, для клиентов важен невысокий порог входа и отсутствие переплаты за обслуживание кредита, иногда достигающего 1,5 от стоимости самого жилья. Впрочем, подобные программы девелоперы Киева пока предложить не готовы. Есть только несколько ЖК, где действует рассрочка на 4,5 и 7 лет.
Что будет с рынком после войны?
Напомним, как считают экономисты, на рынке недвижимости в стране в целом будет спад через демографическую яму, в которую погрузилась Украина. Однако киевский рынок будет расти благодаря внутренней миграции и возобновлению довоенного уровня доходов.
Также мы писали, что в конце октября в Киеве произошел рост стоимости жилья на вторичном рынке. Именно там сегодня совершается больше сделок по купле-продаже жилья, а рост составил сразу 5% в долларовом эквиваленте.
Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. За новостями в режиме онлайн прямо в мессенджере следите на нашем Telegram-канале Информатор Live. Подписаться на канал в Viber можно здесь.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:
- Клиенту ПУМБ начали поступать сообщения о снятии средств с его карты в США - вернул ли суд 17 704 долларов
- Пропуск пар через кассу: студенты Киевского международного университета митингуют из-за роста тарифов на отработку прогулов
- На Киевщине из старого кинотеатра хотели сделать мэрию за 193 миллиона: почему отменили тендер
