На Минкульт подали в суд за приказ о сооружении в Киеве на Рейтарской, 37А: почему возник спор

Киевский окружной административный суд будет рассматривать иск о последнем приказе министерства культуры по поводу Дома Киевского уездного земства. Фирма «РЕЙТАРСЬКЕ», связываемая с девелоперской компанией «НЕСТ», хочет отменить этот приказ.

Дело в том, что в июне 2011 года министерство культуры решило, что здание Киевского уездного земства по улице Рейтарской, 37А является памятником архитектуры местного значения.

Флигель усадьбы по адресу – Рейтарская, 37А’ решили не признавать исторические ценным сооружением.

Прошло более 12 лет и в сентябре 2023 министерство культуры решило, что ценность имеет как само здание, так и его флигель. Пока, в реестре есть отметка, что охранный статус имеют два сооружения

«В 2011 году было принято решение о разделении памятника и внесении в Государственный реестр недвижимых памятников Украины только части дома под техническим адресом – ул. Рейтарская, 37 А. При этом часть дома выделена во «флигель» под буквой А», - говорится в сообщении минкульта. Там объяснили, что при создании приказа 2011 пользовались недостоверной информацией.

Девелопер, который хотел сделать на этом месте бизнес-центр REITER HALL опубликовал по этому поводу эмоциональный пост.

«Претензии возникли очень стремительно, и только на втором этапе реализации проекта – после успешно выполненных работ по частичному сносу отдельных зданий. При этом скорость реакции Министерства культуры и информационной политики Украины (далее – Минкульт) просто поражает: С 2011 по 2023 – 12 лет претензии у Минкульта отсутствуют. В 2023 – Минкульт выдает разрешение на земляные работы. А затем через две недели сентября 2023 года - внезапное прозрение и блокирование работ», - написано в сообщении в соцсети компании «НЕСТ».

В этом здании с 1917 по 1918 год проживал и работал писатель Никита Шаповал. Комплекс состоял из 3 построек: дома №37А – это памятник архитектуры, дома 37А' (флигель) – тоже стал недавно памяткой и еще одно сооружение, которое демонтировали в 2015 году.

Кто и что хотел построить

По информации девелопера, в 2021 году компания «НЕСТ» приобрела проект по реконструкции у австрийской группы компаний UNIQA.

«На дату приобретения вся проектная документация была согласована в установленном законодательством Украины порядке, а Разрешение на выполнение строительных работ № КИ11412243239 получено еще 11 декабря 2012 года», - написано в сообщении. Действительно, такое разрешение есть и оно действующее. Однако других разрешительных документов мы не обнаружили.

В июле и сентябре прошлого года активист Дмитрий Перов фиксировал, что на Рейтарской 37 разбирают сооружение. На место вызвали полицию и открывали уголовное производство по возможным незаконным работам на объекте археологического наследия.

Однако девелопер все обвинения в незаконности работ опровергал. Он называл действия активистов «произволом».

«Уголовное производство №12023105100000951 от 4 мая 2023 года, о котором шла речь в многочисленных публикациях, закрыто в связи с отсутствием состава уголовного правонарушения. Все разрешения на строительство выданы согласно действующему законодательству уполномоченными органами, их действие продолжается», - сообщали в «НЕСТ».

После первого поста активиста девелопер провел публичные слушания, по которым Украинское общество охраны памятников истории и культуры рекомендовало ему обновить охранный договор и разработать учетную карту памятника архитектуры. Однако киевляне подписали коллективное обращение против сноса исторических построек Киевского уездного земства и отправили его в городскую прокуратуру.

Пока флигель не признали памяткой, девелопер показывал, в каком состоянии сооружение, которое когда-то ошибочно не признали памяткой.

Судебный процесс по отмене приказа о признании ценным этого сооружения может длиться годами. Интересно, сделает ли министерство что-нибудь для восстановления флигеля больше, а не просто издаст приказ.

Что известно о фирме, которая судится с министерством

По информации аналитической платформы YouControl, фирму «РЕЙТАРСЬКЕ» зарегистрировали более 16 лет назад в Киеве.

В октябре 2021 года АМКУ дал разрешение, чтобы братья Вадим и Владимир Трофименко купили 50% этой компании у гражданина Австрии и владельца страховой компании UNIQA Карла Буркгарда. В настоящее время фирма «РЕЙТАРСЬКЕ» входит в сферу их влияния вместе с компанией «НЕСТ» и сетью кинотеатров «Мультиплекс».

Как известно из открытых источников, братья Трофименко родом из Запорожья. Они инвестируют в покупку старинных домов и трансформируют их в бизнес-центры. Наиболее известны их проекты – это комплексы "Покровский Посад", "Ренессанс", "Айсберг", "Времена года", "Изумрудный".

В 2002-2012 годах Вадим Трофименко был нардепом. Сначала он прошел в ВР от "Нашей Украины", а затем – от "Блока Юлии Тимошенко". А мужчину с фамилией Владимир Трофименко в 2017 году задержали детективы НАБУ в рамках дела о возможном хищении 149 млн гривен при закупке минобороны топлива у фирмы "Трейд Коммодити". В начале февраля 2022 Высший антикоррупционный суд только назначил это дело на рассмотрение.

В начале декабря 2023 Информатор писал, что в Киеве возобновились работы рядом с Домом с насекомыми

Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. За новостями в режиме онлайн прямо в мессенджере следите на нашем Telegram-канале Информатор Live. Подписаться на канал в Viber можно здесь.