Мостики у вас хорошо получаются: Кличко просят создать парк «Юрковица» и объединить его со Щекавицей

Вместо микрорайона Рихерт&Парк на территории бывшей пивоварни Михаила Рихерта по улице Кирилловской, 35 предлагают сделать на Подоле большой парк. В 2021 году киевляне уже пытались собрать голоса под такой инициативой, но тогда их не хватило, чтобы Кличко обратил на петицию внимание. Сейчас за 5 дней инициативу военнослужащего создать зону отдыха подписали уже 3806 киевлян. Сбор голосов начался с 12 апреля 2024 года.

Напомним, что на 11,5 га между улицами Нижнеюрковской, Кирилловской и Мыльным переулком компания «Керамблоки-Инвест» планирует построить жилой комплекс с магазинами и парковками. Вместо этого военнослужащий Сергей Литвяк просит сделать парк на Подоле.

«Имею такую ​​мечту, чтобы на Подоле был огромный парк, где мои побратимы, ветераны и ветеранки, а также жители города могли бы гулять между деревьями и иметь доступ к озеру. И этот парк у нас есть на Подоле, однако сейчас он находится в руках злодеев», - написал Сергей Литвяк.

Киевлянин предлагает создать «Юрковица», потому что «застройка на месте исторического археологического памятника времен Киевской Руси «Кирилловская Стоянка» рядом с промзоной – немыслима».

«Должен быть хоть один большой Парк на Подоле, который прекрасно можно объединить мостиком, которые у Вас хорошо получаются, с холмами Щекавицы, а дальше по Щекавице между валами мимо Житнего Рынка наверх на Замковую и дальше через овраг на Пейзажке или Владимирскую и на Ваш мост аж до Холмов музея Голодомора», - лучшего маршрута для прогулки киевлян не найти.

Для того чтобы реализовать этот проект, киевлянин предлагает пошаговую инструкцию:

• освободить и вернуть общине Киева участок 8000000000:85:311:0033, «захваченный без договора ООО «КЕРАМБЛОКИ-ИНВЕСТ», и открыть его для людей, чтобы они могли ходить к озеру беспрепятственно;
• участок будущего Парка «Юрковица» 8000000000:85:311:0033 подать на изменение целевого назначения на «рекреационную зону», чем защитить его от будущих застроек, объединив его с будущим ландшафтным заказником местного значения гора «Юрковица» (соседний кадастровый участок) ;
• обязать ООО «КЕРАМБЛОКИ-ИНВЕСТ» возместить городской раде причиненный ущерб земельному участку 8000000000:85:311:0033 за эти 15 лет, согласно пунктам 2.2 и 2.3 Договора аренды No85-6-00301;
• обязать владельца здания бывшего пивзавода Рихтера, что по улице Кирилловская, 35, выполнять условия охранного договора, реставрировать памятник или же начать процесс возвращения в собственность общины (Киевской городской раде)».

«Здание (пивоварни – ред.) нагло разрушают, окна сняли умышленно, ничего не сделано вообще, на территории построили МАФ (отдел продаж квартир на незаконно захваченной земле), хотя там строить запрещено, потому что это памятка, зато есть большой бюджет на маркетинговую кампанию "Рихтер&Парк". Мы уже увидели в действии этих злодеев, им лишь бы карманы набивать, в то время как община делает сборы на ВСУ», - считает военнослужащий ВСУ.

К моменту подготовки материала петицию поддержали 3806 киевлян. Для того чтобы Киеврада рассмотрела это обращение, нужно собрать 6 тысяч голосов поддержки.

Предыдущие попытки собрать подписи под такой ​​же петицией были неудачными. Напомним, что в ноябре 2021 года киевлян призвали объединиться, чтобы сохранить зеленую зону. Тогда также упоминали фирму «Керамблоки-Инвест», которая получила договор аренды во времена мэра Черновецкого и ничего не построила, однако была замечена в «разрушении старых построек пивзавода Рихтера и доведении охранного памятника до очень неудовлетворительного состояния».

Идею ЖК Рихерт&Парк в Киеве будут обжаловать в суде

2 мая 2024 в 14:00 в помещении Печерского районного суда Киева состоится подготовительное заседание по делу киевлянина Александра Дядюка против застройщика ЖК Рихерт&Парк.

Это иск касается «отмены разрешения и прекращения права на выполнение строительных работ». По словам Александра Дядюка, сначала застройщик в 2021 году зарегистрировал разрешение на первую очередь строительства, которая предусматривала 110 квартир в сооружении не выше 7 этажей. Впоследствии заказчик строительства – фирма «Керамблоки-Инвест» (входит в группу А Development), получила разрешение на 2 очередь, которая предусматривала 9 этажей.

«Уже в декабре прошлого 2023 года (застройщик – ред.) предоставил новый и полный проект на 1591 квартиру с максимальной этажностью 42 метра. Это 14 этажей – что существенно превышает максимально разрешенную (высотность – ред.), – сообщил Дядюк. - Чтобы обойти ограничения по высотности, проверили хитрую авантюру, самый коррупционный (после земельного) Департамент градостроительства и архитектуры КГГА в градостроительных условиях и ограничениях не установил конкретной максимальной высоты, а написал – что согласно Историко-градостроительному обоснованию».

Как землю передали застройщику

В декабре 2006 года Киеврада заключила с компанией "Керамблоки-Инвест" договор аренды участка 107 тыс. 497 кв. м в пределах улиц Фрунзе, Нижнеюрковская и переулок Мыльного в Подольском районе Киева.

Земля предоставлялась на пять лет для строительства ЖК с объектами социального и общественного назначения и подземным паркингом. Впоследствии по решению суда срок аренды продлили до 15 лет. В октябре 2023 года на сессии Киевсовета договор аренды был возобновлен.

Прокуратура в 2014 году время пыталась расторгнуть соглашение об аренде, объясняя это тем, что за отведенное время там ничего не построили. Но суд решил не трогать соглашение и прокурору в иске отказал.

В дальнейшем, в июле 2014 года «Керамблоки-Инвест» получила от городских властей градостроительные условия и ограничения, необходимые для начала работ. В общем, разрешение на выполнение строительных работ смогли получить только с третьей попытки.

После выхода текста в редакцию обратился директор группы продукта и маркетинга компании A DEVELOPMENT Бронислав Чумак и прокомментировал каждый пункт из петиции военнослужащего и активиста, выступившего с иском к застройщику.

1. «Киевлянин предлагает создать «Юрковица», потому что «застройка на месте исторического археологического памятника времен Киевской Руси «Кирилловская Стоянка» рядом с промзоной – немыслима».

Коментар від A DEVELOPMENT

Ареал гори Юрковиця не входить в межі ділянки по якій ТОВ "Керамблоки-Інвест" має підписаний чинний договір оренди. Відповідно, нами, як девелопером не передбачено ведення жодних будівельних робіт з реалізації будь-яких обʼєктів нерухомості в її межах, окрім як комплексу заходів з благоустрою та ландшафтного дизайну, концепцію котрого розробляють одні з найфаховіших ландшафтних бюро "GA" Влодко Зотова та Kotsiuba Максима Коцюби.

2. «освободить и вернуть общине Киева участок 8000000000:85:311:0033, «захваченный без договора ООО «КЕРАМБЛОКИ-ИНВЕСТ», и открыть его для людей, чтобы они могли ходить к озеру беспрепятственно».

Коментар від A DEVELOPMENT

Компанія А Девелопмент придбала корпоративні права ТОВ «Керамблоки-Інвест» котрому належать обʼєкти нерухомості сукупною площею майже 30 000 м2, що розташовані на зазначеній земельній ділянці на вторинному ринку в рамках законної угоди по придбанню юридичної особи. Зазначене в цитаті озеро не є природньо утвореним, а являється штучною водоймою, що виникла внаслідок видобутку глини для цегельної фабрики (доречі, внаслідок цієї ж діяльності зникла гора Щекавиця заввишки майже в 70 м, котру за часів радянської влади для видобутку ж тої цегли і зрівняли під час вишукувальних робіт по видобутку цегли)

3. «обязать ООО «КЕРАМБЛОКИ-ИНВЕСТ» возместить городской раде причиненный ущерб земельному участку 8000000000:85:311:0033 за эти 15 лет, согласно пунктам 2.2 и 2.3 Договора аренды No85-6-00301».

Коментар від A DEVELOPMENT

Зазначене ТОВ "Керамблоки-Інвест" має чинний договір оренди зазначеної земельної ділянки, що був пролонгований 2 квітня цього року на 15 років, тобто до 2039 року. І хочу наголосити, що протягом 15 років афільоване до А Девелопмент ТОВ "Керамблоки-Інвест" справно сплачував по договору оренди і на сьогоднішній день до бюджету міста обʼєм сплачених видатків сягнув більше 3 мільйонів доларів США і заборгованість перед містом відсутня.

4. «обязать владельца здания бывшего пивзавода Рихтера, что по улице Кирилловская, 35, выполнять условия охранного договора, реставрировать памятник или же начать процесс возвращения в собственность общины (Киевской городской раде)».

Коментар від A DEVELOPMENT

А Девелопмент через ТОВ "Керамблоки-Інвест" підписала чинні охоронні договори щодо 3-х памʼяток архітектури, що мають охоронний статус, згідно яких, девелопер зобовʼязаний не просто зберегти, а й повністю реставрувати їх, що і було зазначено від самого першого епізоду, коли відбулась презентація проєкту, а саме восени 2021 року.

5. «Здание (пивоварни – ред.) нагло разрушают, окна сняли умышленно, ничего не сделано вообще, на территории построили МАФ (отдел продаж квартир на незаконно захваченной земле), хотя там строить запрещено, потому что это памятка, зато есть большой бюджет на маркетинговую кампанию "Рихтер&Парк". Мы уже увидели в действии этих злодеев, им лишь бы карманы набивать, в то время как община делает сборы на ВСУ», - считает военнослужащий ВСУ».

Коментар від A DEVELOPMENT

А Девелопмент після факту придбання корпоративних прав юридичної особи "Керамблоки-Інвест" не виконувала жодних робіт зі знесення чи тим паче руйнації обʼєктів, які мають охоронний статус.

6. «Уже в декабре прошлого 2023 года (застройщик – ред.) предоставил новый и полный проект на 1591 квартиру с максимальной этажностью 42 метра. Это 14 этажей – что существенно превышает максимально разрешенную (высотность – ред.), – сообщил Дядюк.

Коментар від A DEVELOPMENT

Даний коментар несе маніпулятивний характер, так як пан Дядюк, котрий був присутнім на одній з 6 сесій громадських обговорень, що відбувалися з Громадською Радою при Подільскій РДА в м. Києві, володіє інформацією, що за результатом обговорень і за запитом громади і місцевих мешканців, було досягнуто домовленостей, що гранична висотність не перевищуватиме 36 метрів, тобто 10 поверхів, але ніяк не 14.

Информатор писал, как Киеву возвращали землю на горе Юрковица

Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. За новостями в режиме онлайн прямо в мессенджере следите на нашем Telegram-канале Информатор Live. Подписаться на канал в Viber можно здесь.