Мало пациентов: под Киевом продают тайные VIP-клиники для жителей Козина и Конча-Заспы
Целые больницы с палатами, обставленными дорогой импортированной мебелью и с операционными европейского уровня выставлены на продажу, правда, и цены также немалые
Под Киевом продается несколько медицинских учреждений. Стоимость "элитная", так же как и клиентура заведений – 6-7 миллионов долларов. Расположение каждой приближено к пациентам: в Конча-Заспе и рядом с Крюковщиной к западу от Жулян. Прямо о причинах продаж VIP-клиник риэлторы не пишут, и можно предположить, что это связано с отъездом денежных клиентов из бывших мест проживания в загородных коттеджах.
Объявление о продаже нескольких элитных загородных клиник Информатор разыскал на сайтах, специализирующихся на продаже недвижимости в столице. Речь идет об одном из медцентров, расположенных прямо на территории Конча-Заспы. В объявлении указано, продают фасадное сооружение площадью 3 тыс. кв.м, состоящее из 5 этажей и содержащее укрытие.
В самой Конча-Заспе есть только один медкомплекс, который находится на территории учебно-тренировочной базы "Динамо". Он под описание не подходит, поскольку имеет меньше этажей, и вообще "не получился" площадью. Но в соседнем поселке Козин есть клиника Viva, вероятно, речь идет именно о ней (здание имеет схожие параметры). В объявлении указана также цена заведения – 7 млн долларов.
Еще одну клинику VIP-уровня продают за городом, неподалеку от Вишенок, Крюковщины и Софиевской Борщаговки. Точную локацию риэлтор не указывал вероятно, чтобы не выдавать расположение клиники - судя по фотографиям, она имеет небольшие размеры, свежий элитный ремонт, украшена исключительно импортной мебелью и оборудована по последнему слову техники.
Как отмечено в объявлении, клиника имеет 7 палат и кухню, кроме того, оборудована операционным блоком на 120 кв.м с комнатой для перевязок. Также есть система непрерывного питания до 30 минут и генератор. Территории в 16 соток достаточно для прогулки пациентов, есть собственная парковка.
"Новая швейцарская лаборатория, полностью оснащенная операционная всем необходимым медицинским немецким оборудованием", — нахваливают риэлторы клинику.
Отметим, что стоимость элитной VIP-клиники на несколько сотен квадратных метров владельцы установили всего на 1 млн долларов меньше, чем огромное здание в 3 тысячи "квадратов". Вероятно, речь идет о действительно дорогом оборудовании внутри. О причине, по которой продаются обе клиники, авторы объявлений не пишут. Но известно, что действующие прибыльные бизнесы продаются очень редко - поэтому можно предположить, что в элитных загородных поселениях стало меньше денежных клиентов, готовых платить за VIP-сервис и лечение.
В Киеве массово продают бизнес-центры, впрочем, покупателей на них явно немного
Напомним, еще в начале 2024 Информатор писал о том, что в Киеве массово выставляют на продажу бизнес-центры. На сайтах по продаже недвижимости можно найти объявления о продаже целых комплексов, расположенных в разных районах города. Цены варьируются от 5 до 28 млн. долларов США, впрочем, специалисты говорят, что владельцы недвижимости не всегда адекватно оценивают свои объекты. Впрочем, тенденция очевидна: инвесторы, прежде всего иностранные, желают вывести из Украины капиталы, вложенные в недвижимость.
Впрочем, недвижимость такого масштаба редко обретает новых владельцев. Так, 27 сентября 2024 года уже в третий раз подряд была сорвана продажа с аукциона крупнейшего недостроя в Украине, небоскреба Sky Towers. На аукцион его выставил Укрэксимбанк, и цена за объект была сравнительно небольшой – на уровне 1,1 млрд грн. Впрочем, аукцион так и не состоялся из-за отсутствия гарантийных взносов от заинтересованных участников.
Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. Подписаться на канал в Viber можно здесь.
