Кличко ищет мира с собственником земли в Протасовом Яре: проекты решений Киеврады

На сайте Киеврады было зарегистрировано два проекта решений относительно Протасового Яра. Одно касается отмены решений по передаче и продаже 16,4704 га земель под застройку, а другое – разработки экологического паспорта заказника и попытки мирно договориться с владельцем земли – компанией «Протасов Яр», которая может иметь отношение к сети заправок WOG. Об этом говорится в публикациях на сайте Киевсовета от 17 мая 2024 года.

Согласно с первым проектом, депутатам Киеврады предлагают признать решение о передаче и продаже 16,4704 га земель зеленой зоны не отвечающими интересам общины Киева.

Речь идет о двух решениях – от июля и октября В 2004 году, когда во времена мэра Александра Омельченко Киеврада сначала передала, а затем продала два участка за 45,5 млн грн:

• площадью 14,87 га в квартале улиц Волгоградской, Докучаевской, Протасов Яр и Соломенской;
• площадью 1,60 га в квартале улиц Протасов Яр, Николая Амосова и Соломенской.

В 2004 году большую часть этого участка - 15,28 га лишили статуса земель рекреационного назначения и сделали так, что на них можно было строить высотки. Сейчас депутаты Киеврады также предлагают признать этот пункт не соответствующим интересам киевлян.

Во втором проекте решения планируется, что Киеврада сделает заявление о статусе ландшафтного заказника. В ней говорится, что земли продали с нарушением законов и без учета общественного мнения, которое было красноречивым – никаких застроек в зеленой зоне. Известно, что с августа 2004 года активные жители столицы начали отправлять обращения по поводу недопустимости застройки и пикетировать Киевраду.

Последнее такое открытое письмо пришло в городской совет в феврале 2024 года, то есть уже почти 20 лет киевляне борются за право гулять в Протасовом Яру. Последнее обращение подписали 3897 киевлян:

• не допустить застройку склонов Протасового Яра,
• осуществлять эффективную юридическую защиту склонов Протасового Яра и урегулирование юридических споров вокруг заказника «Протасов Яр»,
• способствовать утверждению Положения о ландшафтном заказнике местного значения «Протасов Яр» и приведении в порядок территории в формате, который не будет вредить природоохранной функции территории,
• способствовать включению зеленой зоны Протасового Яра в Комплексную городскую целевой программу экологического благополучия города Киева на 2022-2025 годы, а также последующих разрабатываемых целевых программ.

«Протесты местной общины против застройки Протасового Яра в 2019-2024 годах – это закономерное следствие ошибок, допущенных Киевским городским советом и исполнительным органом Киевского городского совета (Киевской городской государственной администрации) в 2004-2005 годах», - говорится в обоих проектах.

Чтобы исправить это, предлагают разработать положение и экологический паспорт для заказника и подумать, как можно мирно урегулировать спор с владельцем земли – фирмой «Протасов Яр».

Что произошло с землями зеленой зоны

Напомним, что 14 июля 2022 года Киеврада решила, что 21,6859 га в Соломенском районе станут землями ландшафтного заказника «Протасов Яр». Из них 16,5749 га было в частной собственности, а все остальное – в пользовании Киевзеленстроя.

«ООО «Протасов Яр» после принятия решения... заявило о своем несогласии с включением принадлежащих ему земельных участков с кадастровыми номерами 8000000000:72:210:0008, 000000000:72:213:0031, 8000000000:72:210:0033 в состав заказника», - говорится в проектах решений Киеврады.

Проблема с Протасовым Яром зазвучала громче после гибели на фронте активиста Романа Ратушного. Известно, что он вместе с отцом защищал парк от застройщиков.

«2018 Ратушный основал инициативу «Защитим Протасов Яр», которая за год переросла в полноценную ОО. Участники организации борются против застройки зеленой зоны Протасового Яра», – писало издание «Заборона».

С владельцем земли нужно было как-то договариваться, поэтому Киеврада предложила земельный сервитут – это право пользоваться чужой землей. В августе 2022 года городские власти обратились в суд с таким предложением и получили встречный иск. Фирма «Протасов Яр» хотела оспорить создание заказника, невозможность застраивать свою землю и отменить изменения развития зеленой зоны столицы.

Что было в суде

С первой попытки Киеврада проиграла. В декабре 2022 года судья Хозяйственного суда Киева Марина Литвинова отказала столичным чиновникам по всем пунктам. Но одновременно отменила решение о создании заказника.

Однако ситуация кардинально изменилась уже в следующем году. В июле 2023 года трое судьей Северного апелляционного хозяйственного суда обнулили решение Литвиновой и постановил, что киевляне имеют право свободно гулять на частных землях.

Они определили, что в таком праве жители столицы не ограничены во времени, однако фирма «Протасов Яр» освобождается от уплаты земельного налога более чем на 16 га своих земель. Более того, судьи не дали возможности владельцу земли отменить решение о создании заказника.

Последнего владелец земли стерпеть не смог, и дошел с жалобой до Верховного Суда. Там решили, что не стоит лишать компанию права судиться и постановили, что спор о создании заказника должен продолжиться в Северном апелляционном хозяйственном суде. На среду, 22 мая 2024 года назначено очередное заседание.

Что известно о владельце земли

По информации аналитической платформы YouControl, фирму «Протасов Яр» зарегистрировали более 23 лет назад в Киеве. Ее основной вид деятельности – предоставление недвижимости в аренду. Основателем компании указана кипрская фирма "MOONCELL LIMITED", а бенефициарами являются киевляне Сергей Лагур и Андрей Попов.

YouControl указывает, что фирма "Протасов Яр" может иметь отношение к бизнесу группы Континиум. Эта группа компаний была создана в 1992 году Игорем Еремеевым, погибшим в 2015 году, и нардепом Степаном Ивахивым. Основную прибыль группе приносят сеть АЗС под брендом WOG.

Информатор писал, будут ли строить паркинг вместо зеленой зоны вблизи Протасового Яра в Киеве.

Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. За новостями в режиме онлайн прямо в мессенджере следите на нашем Telegram-канале Информатор Live. Подписаться на канал в Viber можно здесь.