Киевсовет выделит 32 миллиона на Житний рынок: на что пойдут деньги и есть ли здесь предпродажная логика

Киевский городской совет готовится увеличить уставный капитал коммунального предприятия "Житний рынок" более чем на 32 миллиона гривен - соответствующий проект решения уже подготовлен и согласован всеми профильными органами исполнительной власти. Решение появляется на фоне того, что в прошлом году Киевсовет отложил продажу рынка под давлением общественности, однако намерения передать его частным инвесторам никуда не исчезли. Деньги предназначены не на сам ремонт, а только на проектно-сметную документацию и текущий ремонт кровли. Реальная реконструкция легендарного здания на Верхнем Валу – еще впереди.

Согласно проекту решения на сайте Киевсовета, общая сумма увеличения уставного капитала КП "Житний рынок" составляет 32 012 782,36 гривны. Эти средства поступают как денежный вклад собственника – то есть непосредственно из бюджета города Киева. Исполнительный орган КГГА после голосования депутатов обязан внести соответствующие изменения в устав предприятия.

Из общей суммы подавляющая часть – 29 812 782,36 грн – направляется исключительно на разработку проектно-сметной документации. Еще 2 200 000 грн. выделяется на текущий ремонт кровли здания. Другими словами, киевляне фактически оплачивают бумажную работу и срочную заплату на крыше – собственно строительство даже не начиналось и за эти деньги не начнется.

В пояснительной записке к проекту решения говорится о необходимости обновления устаревших инженерных сетей - отопления, водопровода и дренажа, - а также укрепления конструкций и осовременивания торгового зала. Конечная цель, как указано в документе, – превратить здание в ул. Верхний Вал, 16 в Подольском районе "современный торгово-сервисный комплекс" и "конкурентный центр торговли". Звучит амбициозно – но при выделенной сумме до самой реконструкции дело еще точно не дойдет.

Вопрос, который напрашивается сам собой: зачем вкладывать десятки миллионов в предприятие, которое столичные власти уже неоднократно пытались передать частным инвесторам? Напомним, что в декабре 2025 года Киевсовет рассматривал вопрос приватизации Житнего рынка, а КГГА готовила условия передачи объекта в аренду на 30 лет. Попытка провалилась под давлением протестов и активистов – но никакого сигнала об отказе от таких планов со стороны городских властей не поступало.

С одной стороны, вкладывать бюджетные деньги в объект перед его передачей частнику выглядит по меньшей мере нелогично: если арендатор или покупатель по условиям сделки должен делать ремонт за свой счет, зачем тратить 32 миллиона сейчас? С другой стороны, готовая проектная документация существенно увеличивает инвестиционную привлекательность объекта и упрощает будущий аукцион - что может быть очень удобно для тех, кто давно претендует на рынок. Таким образом бюджетные деньги могут фактически работать на интересы будущего частного арендатора или покупателя.

Проект решения согласован заместителем председателя КГГА Олегом Куявским, а также председателями трех профильных комиссий Киевсовета - Ваганом Товмасяном (промышленность), Михаилом Присяжнюком (собственность) и Андреем Витренко (бюджет). Характерная деталь: именно Витренко одно время фигурировал среди соавторов проекта решения о продаже рынка, что лоббировало интересы инвестиционного фонда Inzhur экснардепа Андрея Журжия. Контроль за исполнением решения возлагается сразу на три постоянные комиссии – привычная формальность, которая на практике еще ни разу никого не остановила.

Житний рынок: долгая борьба за символ Подола

В течение 2024-2025 годов вокруг Житнего рынка шла настоящая борьба между двумя группами влияния: окружением мэра Кличко и представителями инвестиционных фондов. КГГА последовательно готовила рынок к передаче арендаторам, предложив условия аренды на 30 лет без права выкупа, но с условием сохранения рыночного функционала на первом этаже. Параллельно ряд депутатов лоббировал откровенную продажу сооружения - и именно они, по данным Информатора, действовали в интересах фонда Inzhur. Ни одна из этих инициатив так и не получила поддержки на фоне массовых протестов киевлян.

Отдельным фронтом в этой борьбе стал вопрос о охранном статусе здания. В январе 2026 года Житний рынок на Подоле официально получил статус объекта культурного наследия - после продолжительной борьбы активистов с Департаментом охраны культурного наследия КГГА, который долго тянул с этим решением. Этот статус теоретически ограничивает возможности радикальной перестройки постройки. Однако он не запрещает ни аренду, ни приватизацию – а значит, борьба за рынок точно не завершена.

ИНФОРМАТОР-КИЕВ НА FACEBOOK

Самое важное про Киев и для киевлян

ПОДПИСАТЬСЯ!

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:

• Из-за благотворительного забега 5 апреля в Киеве временно изменятся маршруты троллейбусов, автобусов и маршруток
• Депутат Київради та ексфутболіст Олександр Шовковський заявив про захоплення тиру на Солом'янці
• Киевсовет хочет разрешить ФК Житло-инвест предоставлять бесплатные квартиры специалистам из регионов, привлеченных к восстановлению города