Киевгорстрой неспешно готовится к возобновлению строительства жилья для киевлян

Руководство "Киевгорстроя" крайне медленно готовится к возобновлению строительства, о котором мечтают сотни киевских семей. В августе компания обещала провести до конца сентября отдельные консультации по каждому жилому комплексу, но пока неизвестно, что из этого вышло. В настоящее время пытаются разобраться с подрядчиками, перед которыми сформировалась кредиторская задолженность.

Об этой встрече "Киевгорстрой" сообщил 9 октября на своем официальном сайте. Отмечается, что вопросов было два – готовность подрядчиков к возобновлению строительства жилых объектов в Киеве и согласованию механизмов реструктуризации долговых обязательств перед ними. Впрочем, если инвесторы ждали конкретики, то получили лишь формулировку уровня "встретились, обсудили, работаем над планом реализации". 

Председатель Наблюдательного совета Владислав Андронов сообщил, что Киевгорстрой планирует привлечь средства от допэмиссии акций, которые должны пойти на завершение строительства жилых комплексов. Руководитель правления Светлана Самсонова заверила, что компания уже работает над прозрачным механизмом урегулирования финансовых обязательств. Подрядчики, по словам руководства "Киевгорстроя", готовы сотрудничать.

"Во время встречи представители генеральных подрядных организаций выразили поддержку инициативам компании и подтвердили готовность возобновить строительство объектов Киевгорстроя. Стороны договорились продолжить координацию действий, согласовать конкретные графики выполнения работ и сформировать обновленный план взаиморасчетов в кратчайшие сроки", - говорится в сообщении, которое никак не назовешь конкретным.

И об обещаниях, которые озвучивали еще в августе, ничего не упоминается. Тогда Киевгорстрой публично пообещал провести до конца сентября 2025 года отдельные консультации по каждому жилому комплексу. Пока неизвестно, произошли они или нет, и если да, то каковы результаты.

Возможно, именно эта неспешность спровоцировала новый виток напряжения среди инвесторов. 11 сентября, во время заседания Киевсовета, около тысячи вкладчиков Киевгорстроя и Укрстроя вышли на протест под здание КГГА. Они перекрыли Крещатик и прорвались к мэру Виталию Кличко, требуя четких сроков возобновления работ.

В августе компания заявляла о планируемом поступлении 2,56 млрд грн в рамках докапитализации, которое ожидается с 1 октября по 28 ноября. Эти средства должны пойти на завершение строительства домов с высокой степенью готовности. В то же время Киевгорстрой ведет переговоры с Правительством о компенсации ущерба на сумму более 2 млрд грн, связанных с объектами Укрстроя.

В настоящее время на счету компании 24 строительных площадки с более чем 120 жилыми домами. За каждым из них - сотни семей, годами ожидающих завершения объектов. Но пока вместо домов – только встречи, намерения и надежды.

Детали докапитализации старейшего застройщика Украины

"Киевгорстрой" - самый большой и старейший застройщик страны. Компанию основали еще в 1955 году как Главное управление жилищного и гражданского строительства при Киевском горисполкоме. "Киевгорстрой", кроме Киева, также занимался строительством жилья в Вышгороде, Буче, Виннице, Днепре, Белой Церкви, Запорожье, Житомире, Полтаве, Одессе, Чернигове и других городах. Компания является участником госпрограмм по строительству доступного жилья и долгосрочного ипотечного кредитования. Предприятие на 80% принадлежит Киеву – в лице КГГА.

Осенью 2024 Киевсовет проголосовал за докапитализацию на сумму 2,56 млрд грн путем выпуска и выкупа дополнительных акций. Единственным покупателем акций станет территориальное общество Киева в лице Департамента коммунальной собственности. После завершения размещения акций доля общины в уставном капитале компании вырастет до 99,87%.

Киевгорстрой получил от города помощь, которую будет возвращать более двух веков - подробности

Напомним, в ноябре 2024-го Информатор писал, что в Киевгорстрое уйдет примерно 256 лет, чтобы вернуть городу деньги, выделенные в помощь. Этот срок понадобится, если учесть темпы уплаты дивидендов ЧАО "ХК "Киевгорстрой" киевскому обществу за предыдущее десятилетие. Ведь речь идет о 2,56 млрд грн., сумму немалую в масштабах города, впрочем, общий дефицит оценивается в значительно большую сумму (точно неизвестно сколько, но больше, чем, но больше 20. эффективным инструментом для запуска работы Киевгорстроя – пока нет.

Также мы писали, что после того, как инвесторы компании перекрывали Крещатик в сентябре 2024-го, действующий на тот момент президент компании Василий Олейник говорил, что для завершения всех обязательств перед инвесторами нужно более 21 млрд. грн. Но начать работы можно и за меньшие средства – компания обратилась в Кабмин с просьбой выделить ей из госбюджета 4 млрд грн за следующие два года.

В первом квартале 2025 года ситуация ухудшалась: Киевгорстрой зафиксировал совокупный убыток в размере 7 млн. грн. против прибыли 86,7 млн. грн. за аналогичный период прошлого года, что свидетельствует о падении показателя на 108,1%. Чистый доход предприятия от реализации продукции уменьшился на 74,9% и составил 86,6 млн. грн., а себестоимость реализованной продукции сократилась на 67,1% - до 77,9 млн. грн.

Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. Подписаться на канал в Viber можно здесь.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:

• Цена снижена: в Киеве снова продают скандальное здание Цветов Украины
• В Киеве новая большая стройка: начался капремонт Харьковского шоссе за 1,25 млрд гривен
• В центре Киева уйдут с молотка исторические усадьбы института, проектировавшего тоннели метро
• Школьные укрытия строят во всех 10 районах Киева, цена проекта в год – 5 миллиардов