В городском совете Киева изучили отчеты аудиторов и согласились, что на проблемы застройщика повлиял ковод, война и недостроя Укрстроя.
Городские власти Киева решили помочь своему застройщику – компании Киевгорстрой достроить жилье. Для этого из бюджета потратят средства на выкуп находящихся в очереди квартир для льготников.
На эти цели Киев заложил в бюджете в этом году более 1 млрд. грн. Но это не покроет полностью убытки строительной компании, которые, по подсчетам аудиторов, составляют 2,28 млрд. грн. Об этом рассказал во время онлайн-прессбрифинга первый заместитель председателя КГГА Николай Поворозник.
«Учитывая, что город является основным акционером компании «Киевгорстрой» и в связи с ситуацией на рынке недвижимости в целом, а также обеспокоенностью инвесторов, наблюдательный совет «Киевгорстроя» принял следующие решения. Первое – о проведении специальной проверки финансово-хозяйственной деятельности «Киевгорстрой» за 2020-2023 годы», – сообщил Николай Поворозник.
На время этой проверки председатель правления – президент Киевгорстроя Игорь Кушнир будет отстранен от занимаемой должности. Также в компании должно быть создано подразделение внутреннего финансового аудита.
Чтобы найти средства, которых не хватает на достройку ЖК, Киев напомнит Кабмину о взятых обязательствах по объектам Укрстроя.
«Мы хотим успокоить сейчас всех пострадавших инвесторов. Сегодня на вечер этот вопрос (по «Укрстрою» – ред.) решен. И вся эта недвижимость будет достроена и на себя обязательство взял «Киевгорстрой». То есть, вопрос будет решен», – говорил в декабре 2019 года президент Владимир Зеленский. И поручил этим заняться премьеру Денису Шмыгалю.
Сейчас у инвесторов Укрстроя больше шансов получить свое жилье. Потому что во время военного положения правительство может помогать деньгами уже начатом строительстве. В то время как ЖК обанкротившегося банка «Аркада» еще только начинают строиться.
Выводы аудиторов показали, что в критическом состоянии компании не виноваты неудачные решения руководства. Эксперты компаний «НХД-Аудит» и Baker Tilly (Ukraine) определили, что сложности у застройщика возникли из-за долгов инвесторов и наследства «Укрстроя».
На плохое состояние компании повлияли еще и следующие факторы:
«На сегодняшний день факторы, приведшие к такому состоянию предприятия, не изменились. Это и продолжение боевых действий, и постоянные воздушные обстрелы столицы, которые не способствуют возобновлению спроса на недвижимость в Киеве и Украине в целом, – заявил на брифинге Поворозник.
Напомним, что 17 ноября этого года прошло заседание временной контрольной комиссии Киевсовета по деятельности Киевгорстроя. Депутаты проверили финансовую отчетность застройщика, начиная с 2019 года и предложили напомнить Кабмину о деньгах – 2,28 млрд грн.
В целом, аудиторы представили несколько сценариев дальнейшей работы застройщика:
В целом эксперты считают, что на достройку 22 ЖК Киевгорстроя требуется время и более 10 миллиардов гривен помощи.
И Киевсовет уже начал решать проблемы своего застройщика. Для этого на последней сессии депутаты согласились увеличить уставный капитал КП «Финансовая компания «Жилье-инвест» на 2 млрд. грн. Это предприятие сейчас занимается тем, что покупает квартиры и сдает их в аренду с правом выкупа. Квартиры покупают, в том числе, в ЖК Киевгорстроя.
Информатор писал, что Кличко заявил, что не хочет, чтобы Киевгорстрой обанкротился.
Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. За новостями в режиме онлайн прямо в мессенджере следите на нашем Telegram-канале Информатор Live. Подписаться на канал в Viber можно здесь.