Як змінилася вартість квартир у Києві на "вторинці" у 2023 році: ціни по районах

У Києві змінилися ціни на нерухомість. Однокімнатні квартири за місяць подорожчали в середньому на 900 доларів, до 65,9 тис. доларів. А от двокімнатні подешевшали в середньому на 2,5 тисячі доларів, до 83,5 тис. Ціни залежать від району - сума може відрізнятись у 3-4 рази.

Про це свідчать дані ЛУН. Найдорожчим районом столиці традиційно залишається Печерський. Там однокімнатна квартира в середньому коштує 126,5 тисячі доларів, двокімнатна – 185 тисяч доларів, а трикімнатна – 317,3 тисячі доларів.

Найдешевші квартири продають у Деснянському районі. За "однушку" тут просять у середньому 41,7 тисячі доларів, за двокімнатну квартиру – 59 тисяч доларів, а за трикімнатну – 71,4 тисячі доларів. Втім, далеко не всім продавцям квартир на вторинному ринку вдається оформити угоду за виставленою ціною. Наприклад, середня вартість однокімнатної квартири в загальній масі оголошень становить 65,9 тисячі доларів, а при врахуванні лише проданих квартир показник становить 56,6 тисячі доларів.

Що відбувається з орендою квартир

Ситуація на ринку оренди житла у Києві стабілізувалася, попит на орендовані квартири підвищився, пише Obozrevatel. Орендувати однокімнатну квартиру у столиці, можна за 12 500 гривень. За двокімнатну доведеться заплатити в середньому 17 500 гривень, а за трикімнатну – 28 тисяч гривень.

За прогнозами учасників ринку нерухомості, у 2024 році попит на нове житло залишатиметься низьким. Тому ціни на квартири в новобудовах навряд чи піднімуться більш ніж на 3-5%, що вдвічі нижче за прогнозовану інфляцію.

Підписуйтесь на наш Telegram-канал, щоб не пропустити важливих новин. За новинами в режимі онлайн прямо в месенджері слідкуйте на нашому Telegram-каналі Інформатор Live. Підписатися на канал у Viber можна тут.