Как изменилась стоимость квартир в Киеве на "вторичке" в 2023 году: цены по районам

В Киеве изменились цены на недвижимость. Однокомнатные квартиры за месяц подорожали в среднем на 900 долларов, до 65,9 тыс. долларов. А вот двухкомнатные подешевели в среднем на 2,5 тыс. долларов, до 83,5 тыс. Цены зависят от района – сумма может отличаться в 3-4 раза.

Об этом свидетельствуют данные ЛУН. Самым дорогим районом столицы традиционно остается Печерский. Там однокомнатная квартира в среднем стоит 126,5 тысячи долларов, двухкомнатная – 185 тысяч долларов, а трехкомнатная – 317,3 тысячи долларов.

Самые дешевые квартиры продают в Деснянскому районе. За "однушку" здесь просят в среднем 41,7 тысячи долларов, за двухкомнатную квартиру - 59 тысяч долларов, а за трехкомнатную - 71,4 тысячи долларов. Впрочем, далеко не всем продавцам квартир на вторичном рынке удается оформить сделку по выставленной цене. Например, средняя стоимость однокомнатной квартиры в общей массе объявлений составляет 65,9 тысячи долларов, а при учете только проданных квартир показатель составляет 56,6 тысячи долларов.

Что происходит с арендой квартир

Ситуация на рынке аренды жилья в Киеве стабилизировалась, спрос на съемные квартиры повысился, пишет Obozrevatel. Арендовать однокомнатную квартиру в столице можно за 12 500 гривен. За двухкомнатную придется заплатить в среднем 17 500 гривен, а за трехкомнатную – 28 тысяч гривен.

По прогнозам участников рынка недвижимости, в 2024 году спрос на новое жилье будет оставаться низким. Поэтому цены на квартиры в новостройках вряд ли поднимутся более чем на 3-5%, что вдвое ниже прогнозируемой инфляции.

Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. За новостями в режиме онлайн прямо в мессенджере следите на нашем Telegram-канале Информатор Live. Подписаться на канал в Viber можно здесь.