В урочище Горбачиха на Левобережье снесут бывшую базу отдыха
Северный апелляционный хозяйственный суд оставил действующим решение о демонтаже 500 кв.м самовольных построек на участке водного фонда площадью 13 га
Шесть зданий общей площадью 500 кв.м, построенных без разрешений на участке водного фонда, подлежат сносу – апелляционный суд поддержал это решение и оставил его без изменений. В этот раз речь идет об урочище "Горбачиха" в Днепровском районе Киева – там пострадал земельный участок площадью почти 13 га и стоимостью более 50 млн грн. Суд обязал ответчика снести все постройки и вернуть землю.
Дело инициировала Днепровская окружная прокуратура города Киева и Северный апелляционный хозяйственный суд, как сообщает Киевская городская прокуратура, оставил решение первой инстанции без изменений. Под снос подпадают четыре жилых дома, дом охраны и хозяйственные помещения – все возведены самочинно на участке водного фонда.
Сооружения сначала зарегистрировал на себя частный собственник – на основании решения третейского суда и определения Бориспольского горрайонного суда Киевской области. Впоследствии право собственности на эти объекты перешло в общественную организацию, а позже - в обслуживающий кооператив по договорам купли-продажи. Таким образом недвижимость несколько раз сменила собственника, не утратив статуса самовольного строительства.
Владельцы принимали меры, чтобы легализовать земельный участок под застройкой. Они обращались в Киевсовет за разрешением на разработку проекта землеустройства. Не получив положительного ответа, самостоятельно заказали техническую документацию на землю – однако и это не помогло закрепить участок за собой.
Позиция обвинения выдержала проверку в двух инстанциях
Дело прошло полный судебный цикл: сначала хозяйственный суд первой инстанции удовлетворил иск и обязал ответчика снести все шесть построек. Ответчик обжаловал это решение в апелляции, однако Северный апелляционный хозяйственный суд позицию низшей инстанции поддержал. Решение вступило в силу – земельный участок водного фонда площадью около 13 га должен быть освобожден от самовольных объектов.
Ситуация в урочище "Горбачиха" иллюстрирует распространенную схему: сначала возводятся постройки без разрешений, затем владельцы пытаются их легализовать через суды или документацию на землю. Когда легализация не удается, недвижимость перепродается новым лицам – часто из-за цепочки общественных организаций или кооперативов. Именно такая схема, по материалам дела, и применялась в данном случае.
Незаконная застройка водных и заповедных земель Киева – системная проблема
Случай в урочище "Горбачиха" - не единственный в борьбе за земли водного фонда столицы. Ранее на Трухановом острове органы надзора, как описывал Информатор в материале об особняке у воды, также требовали снести самовольное сооружение на земле водного фонда. В киевском заказнике на Троещине владельцу самовольно возведенного здания сообщили о подозрении, а обвинительный акт был передан в суд.
Надзорные органы ведут несколько подобных дел одновременно. В частности, в споре о возвращении береговой зоны озера Вырлица апелляционная инстанция признала незаконным пребывание 20 га в руках застройщика и территорию вернули обществу Киева после продолжительного судебного спора.
Следите за нами в Telegram
Сейчас читают на Информаторе
