Місце, де зникають гроші: київська влада просить в уряду 2,28 мільярда гривень, щоб заткнути «чорну диру» «Київміськбуду»

Майже 40 тисяч людей, які вклали гроші в новобудови «Київміськбуду», вже котрий рік чекають на добудову свого житла. Тим часом компанія заявляє, що не має коштів на будівництво, а тимчасова контрольна комісія Київради рекомендує КМДА попросити грошей у Кабміна.

Куди насправді поділися гроші «Київміськбуду» і чи є шанс у вкладників коли-небудь заселитися власне житло – з’ясовував Каштан NEWS. 

Гроші є, але їх нема

У 2019 році до скандальної холдингової компанії «Київміськбуд», 80 відсотків якої належить столичній громаді, було передано 26 недобудованих об’єктів «Укрбуду» Максима Микитася, з яких 16 так і залишилися недобудованими, як і значна частина об’єктів самого «Київміськбуду». Офіційно «Київміськбуд» виправдовує затримки будівництва пандемією COVID-19 та війною.

«Просто на сьогоднішній момент через сукупність усіх факторів – коронавірус, війна – у нас вийшов касовий розрив. Люди перестали купувати, і нам нема за що добудовувати», – заявив у липні 2023 року президент компанії Ігор Кушнір, колишній заступник міністра оборони часів Януковича.

«Дай мільярд, дай мільярд!»

Попри всі заяви про міцність, у квітні 2023 року «Київміськбуд» попрохав Київраду докапіталізувати компанію на мільярд гривень. Водночас її очільник повідомив на своїй сторінці у Facebook, що компанія призупиняє роботи на будівельних майданчиках, але закликав людей, які брали квартири на виплату, все одно продовжувати платити. «Розумію, що ви скажете «почніть будувати, почнемо платити». Але сьогодні для того, аби почати будувати, нам важлива кожна гривня. Тож прошу це зробити», – пообіцяв Кушнір інвесторам.

Невідомо, як інвестори перейнялися щедрою пропозицію вкласти гроші в «мертве» будівництво, але відомо точно, що Київрада у видачі мільярда «Київміськбуду» відмовила. Як розповіла Каштан NEWS депутатка Лілія Пашинна, з тієї причини, що компанія так і не спромоглася обґрунтувати, чому їй потрібен саме мільярд і куди його буде витрачено. Також після епопеї з випрошуванням коштів ситуацією у «Київміськбуді» зацікавилося НАБУ.

Вочевидь втручання НАБУ вплинуло на «Київміськбуд», оскільки вже наприкінці квітня компанія припинила просити в київської громади мільярд гривень, а натомість оголосила про відновлення робіт на чотирьох майданчиках. Тривав цей будівельно-фінансовий ренесанс недовго: у липні ініціативна група інвесторів, які так і
не дочекалися добудови свого житла, зустрілася з заступником Кличка Владиславом Андроновим, після чого стало відомо, що в компанії буде проведено аудит, а Київрада створить тимчасову контрольну комісію для перевірки діяльності «Київміськбуду».

Апетити зростають

Після понад чотирьохмісячного розслідування нічого кримінального у «Київміськбуді» комісія не виявила. Вона погодилася, що всі негаразди та недобудови пов’язані виключно з ковідом та війною, а зовсім не з неефективним управлінням комунальною компанією. Ба більше: комісія рекомендувала Київраді таки дати «Київміськбуду»
грошей, і не мільярд, а відразу 2,28 мільярда гривень уже з держбюджету.

Утім, Лілія Пашинна вважає, що «Київміськбуд» сам заліз у фінансову пастку і точно таким же чином може самостійно з неї вибратися – без допомоги держави. «Замість того, щоб добудувати, в першу чергу, об’єкти з високою стадією готовності, вони будували ті, які мали нижчу стадію готовності, але де площа та висотність
дозволяли добудову», – пояснила Лілія Пашинна.

Як приклад депутатка наводить ЖК Twin House на Троєщині.

«Він був готовий на 98 відсотків, там навіть лічильники у квартирах стоять. Треба було на 18 мільйонів доробити щось по мережах – для таких об’єктів це копійки. Але «Київміськбуд» це з року в рік не робить, тому що цей об’єкт не дозволяє збільшувати висотність і площу забудови», – сказала вона.

Натомість над об’єктами, які дозволяли збільшення забудови та відповідно приносили «Київміськбуду» більший дохід, компанія працювала охоче. У компанії небажання реалізовувати активи пояснюють тим, що нібито не мають права витрачати кошти, отримані з одного об’єкта, на інший. Тимчасова контрольна комісія, зі свого боку, згодна, що збитки «Київміськбуду» можна і потрібно перекласти на державу. Лілія Пашинна називає це відвертим покриванням.

Ніщо не зникає безслідно

Подружжя Кушнірів купують елітну європейську нерухомість на Лазурному березі. У 2020 році у власність дружини Кушніра Оксани завершено оформлення вілли в містечку Вільфранш-сюр-Мер, неподалік Ніцци. Як з’ясували журналісти Bihus.info, вілла «Cayo», розташована на закритій території площею 5000 кв. м, записана на французьку фірму SCP Cayo, яку купила кіпрська компанія Оксани Кушнір Koksi Holding.