Место, где исчезают деньги: киевские власти просят у правительства 2,28 миллиарда гривен, чтобы заткнуть «черную дыру» «Киевгорстроя»

Почти 40 тысяч человек, вложивших деньги в новостройки «Киевгорстроя», уже который год ждут достройки своего жилья. Между тем, компания заявляет, что не имеет средств на строительство, а временная контрольная комиссия Киеврады рекомендует КГГА попросить денег у Кабмина.

Куда на самом деле делись деньги «Киевгорстроя» и есть ли шанс у вкладчиков когда-нибудь заселиться собственное жилье – выяснял  Каштан NEWS.

Деньги есть, но их нет

В 2019 году в скандальную холдинговую компанию «Киевгорстрой», 80 процентов которой принадлежит столичной общине, было передано 26 недостроенных объектов «Укрстроя» Максима Микитася, из которых 16 так и остались недостроенными, как и значительная часть объектов самого «Киевгорстроя» . Официально Киевгорстрой оправдывает задержки строительства пандемией COVID-19 и войной.

«Просто на сегодняшний момент из-за совокупности всех факторов – коронавируса, войны – у нас получился кассовый разрыв. Люди перестали покупать, и нам не за что достраивать», – заявил в июле 2023 года президент компании Игорь Кушнир, бывший замминистра обороны времен Януковича.

«Дай миллиард, дай миллиард!»

Несмотря на заявления о прочности, в апреле 2023 года «Киевгорстрой» попросил Киевраду докапитализировать компанию на миллиард гривен. В то же время ее руководитель сообщил на своей странице в Facebook, что компания приостанавливает работы на строительных площадках, но призвал людей, бравших квартиры в рассрочку, все равно продолжать платить. «Понимаю, что вы скажете «начните строить, начнём платить». Но сегодня для того чтобы начать строить, нам важна каждая гривна. Так что прошу это сделать», – пообещал Кушнир инвесторам.

Неизвестно, как инвесторы прониклись щедрым предложением вложить деньги в «мертвое» строительство, но известно точно, что Киеврада в выдаче миллиарда «Киевгорстрою» отказала. Как рассказала Каштан NEWS депутат Лилия Пашинная, по той причине, что компания так и не смогла обосновать, почему ей нужен именно миллиард и куда он будет потрачен. Также после эпопеи с выпрашиванием средств ситуацией в «Киевгорстрое» заинтересовалось НАБУ.

Очевидно, вмешательство НАБУ повлияло на «Киевгорстрой», поскольку уже в конце апреля компания перестала просить у киевской общины миллиард гривен, а объявила о возобновлении работ на четырех площадках. Продолжался этот строительно-финансовый ренессанс недолго: в июле инициативная группа инвесторов, которые так и не дождались достройки своего жилья, встретилась с заместителем Кличко Владиславом Андроновым, после чего стало известно, что в компании будет проведен аудит, а Киеврада создаст временную контрольную комиссию для проверки деятельности «Киевгорстроя».

Аппетиты растут

После более чем четырехмесячного расследования ничего уголовного в «Киевгорстрое» комиссия не обнаружила. Она согласилась, что все проблемы и недострои связаны исключительно с ковидом и войной, а вовсе не с неэффективным управлением коммунальной компанией. Более того: комиссия рекомендовала Киевраде дать «Киевгорстрою» денег, и не миллиард, а сразу 2,28 миллиарда гривен уже из госбюджета.

Впрочем, Лилия Пашинная считает, что «Киевгорстрой» сам залез в финансовую ловушку и точно таким же образом может самостоятельно из нее выбраться – без помощи государства. «Вместо того чтобы достроить, в первую очередь, объекты с высокой стадией готовности, они строили те, которые имели низшую стадию готовности, но где площадь и высотность разрешали достройку», – объяснила Лилия Пашинна.

В качестве примера депутат приводит ЖК Twin House на Троещине.

Он был готов на 98 процентов, там даже счетчики в квартирах стоят. Надо было на 18 миллионов доделать кое-что по сетям – для таких объектов это копейки. Но «Киевгорстрой» это из года в год не делает, потому что этот объект не позволяет увеличивать высотность и площадь застройки», – сказала она.

Однако над объектами, которые позволяли увеличение застройки и соответственно приносили «Киевгорстрою» больший доход, компания работала охотно. В компании нежелание реализовывать активы объясняют тем, что якобы не имеют права тратить полученные с одного объекта средства на другой. Временная контрольная комиссия со своей стороны согласна, что убытки «Киевгорстроя» можно и нужно перевести на государство. Лилия Пашинная называет это откровенным покрыванием.

Ничто не исчезает бесследно

Супруги Кушнир покупают элитную европейскую недвижимость на Лазурном берегу. В 2020 году в собственность супруги Кушнира Оксаны завершено оформление виллы в городке Вильфранш-сюр-Мер, недалеко от Ниццы. Как выяснили журналисты Bihus.info, вилла Cayo, расположенная на закрытой территории площадью 5000 кв. м, записанная на французскую фирму SCP Cayo, которую купила кипрская компания Оксаны Кушнир Koksi Holding.