Мешканці будинку на Русанівці повстали проти облаштування магазину на першому поверсі
На Русанівці власник квартири без дозволу сусідів будує пандус і терасу для комерції
На Русанівці, у будинку на вулиці Шамо, 13, мешканці виступили проти самовільного облаштування комерційного приміщення на першому поверсі. У квартирі 110 без сповіщення сусідів почалися будівельні роботи зі спорудження тераси і пандусу. Вони призведуть до порушення архітектурної цілісності будинку та встановлення вхідних дверей на фасаді.
Про ситуацію повідомили у Facebook-групі "Березняки та Русанівка". За інформацією мешканців, згідно із Законом "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку" від 14.05.2015 №417-VIII, для таких робіт мали проводитись загальнобудинкові збори з протоколом про згоду співвласників.
Втім, як стверджують у групі, представник квартири 110 не надав ані протоколу про згоду мешканців, ані дозволу ДІАМ. Мешканці зазначають, що у проєкті будинку не передбачено жодного нежитлового приміщення - це "чешка" серії 1-КГ-480 1965 року, і комунікації не розраховані на додаткове навантаження, яке створює комерційне обладнання на кшталт холодильників чи кавоварок.
Найбільше занепокоєння у мешканців викликає доля прибудинкової зелені: під майбутній пандус планують знищити зелену зону, дві ялинки і кущі. У відповідь на ситуацію мешканці будинку, де налічується 162 квартири, зібрали 107 підписів проти будівництва пандусу і окремої вхідної групи.
Розгортається суперечка довкола прибудинкової території
Історія на Русанівці - типовий приклад суперечки між власником квартири на першому поверсі, який хоче перетворити житло на комерційне приміщення, і сусідами, які побоюються за стан будинку та двору. Без згоди співвласників і дозволу профільних органів такі роботи є порушенням закону, однак на практиці забудовники та власники приміщень нерідко розпочинають роботи, поки мешканці не встигли організувати колективний спротив.
У випадку з будинком на вулиці Шамо йдеться не лише про фасад і вхідну групу, а й про знищення зелених насаджень та навантаження на застарілі інженерні мережі, розраховані виключно на житлове використання.
Схожі конфлікти вже виникали в інших районах Києва
Раніше Інформатор повідомляв, що на Оболонському проспекті навпроти ТРЦ Dream мешканці багатоповерхівки виступили проти зведення вхідної групи без їхньої згоди. Мешканці будинку стверджують, що свого дозволу на будівництво не надавали, а він є обов'язковою умовою, за якої споруда може бути зведена на прибудинковій території, а будівельники тим часом заливали фундамент споруди.
Також ми писали, що на Печерську ситуація зайшла ще далі: на вулиці Німанській виросла двоповерхова прибудова, яка перетворилася на суцільну торговельну лінію з магазинами, аптекою та барбершопом просто на прибудинковій території трьох будинків. Мешканці там теж не давали згоди на подібне будівництво, а конструкції фактично підперли балкони житлових будинків.
Інформатор-Київ у Telegram
Зараз читають на Інформаторі
