Жители дома на Русановке восстали против обустройства магазина на первом этаже
На Русановке владелец квартиры без разрешения соседей строит пандус и террасу для коммерции
На Русановке, в доме по улице Шамо, 13, жители выступили против самовольного обустройства коммерческого помещения на первом этаже. В квартире 110 без уведомления соседей начались строительные работы по сооружению террасы и пандуса. Они приведут к нарушению архитектурной целостности дома и установлению входной двери на фасаде.
О ситуации сообщили в Facebook-группе "Березняки и Русановка". По информации жильцов, согласно Закону "Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме" от 14.05.2015 №417-VIII, для таких работ должно проводиться общедомовое собрание с протоколом о согласии совладельцев.
Впрочем, как утверждают в группе, представитель квартиры 110 не предоставил ни протокол о согласии жильцов, ни разрешения ДИАМ. Жители отмечают, что в проекте дома не предусмотрено ни одно нежилое помещение - это "чешка" серии 1-КГ-480 1965 года, и коммуникации не рассчитаны на дополнительную нагрузку, создаваемую коммерческим оборудованием вроде холодильников или кофеварок.
Наибольшее беспокойство у жителей вызывает судьба придомовой зелени: под будущий пандус планируют уничтожить зеленую зону, две елки и кусты. В ответ на ситуацию жильцы дома, где насчитывается 162 квартиры, собрали 107 подписей против строительства пандуса и отдельной входной группы.
Развертывается спор вокруг придомовой территории
История на Русановке – типичный пример спора между владельцем квартиры на первом этаже, который хочет превратить жилье в коммерческое помещение, и соседями, опасающимися за состояние дома и двора. Без согласия совладельцев и разрешения профильных органов такие работы являются нарушением закона, однако на практике застройщики и владельцы помещений нередко приступают к работе, пока жители не успели организовать коллективное сопротивление.
В случае с домом на улице Шамо речь идет не только о фасаде и входной группе, но и об уничтожении зеленых насаждений и погрузке на устаревшие инженерные сети, рассчитанные исключительно на жилищное использование.
Похожие конфликты уже возникали в других районах Киева
Ранее Информатор сообщал, что на Оболонском проспекте напротив ТРЦ Dream жители многоэтажки выступили против строительства входной группы без их согласия. Жители дома утверждают, что свое разрешение на строительство не предоставляли, а он является обязательным условием, при котором сооружение может быть возведено на придомовой территории, а строители в это время заливали фундамент сооружения.
Также мы писали, что на Печерске ситуация зашла еще дальше: на улице Неманской выросла двухэтажная пристройка, превратившаяся в сплошную торговую линию с магазинами, аптекой и барбершопом прямо на придомовой территории трех домов. Жители там тоже не давали согласия на подобное строительство, а конструкции фактически подперли балконы жилых домов.
Информатор-Киев в Telegram
Сейчас читают на Информаторе
