Кияни не дослухалися до поради Кличка й залишилися у місті - рієлтор
Мешканці столиці не надто поспішають виїздити за місто у орендні будинки: причиною є проблемна логістика, а також знеструмлення на самій Київщині
Кияни не послухалися Віталія Кличка й не надто поспішають переїжджати за місто, де є "альтернативні джерела живлення та тепла". Така порада міського голови, нагадаємо, викликала у Києві сутнісну політичну дискусію. Втім, попит на заміські будинки перебуває на рівні 2025 року і є загалом невисоким.
Про це повідомило видання Громадське із посиланням на столичного рієлтора Сергія Сидоренка. Фахівець повідомив журналістам, що на Київщині не фіксується підвищений попит на заміські будинки, попри складну ситуацію у столиці з обстрілами, електрикою, теплом, водою. Головною проблемою він вважає логістику.
"Кияни за місто не збираються, тому що той, хто живе в Києві, він тут працює. А дорога зараз в такому стані, дуже зимова — так просто до міста не доїдеш. З одного боку, люди хочуть безпеки, а з іншого — як добиратися на роботу? На дорозі все стоїть, виникають постійні запізнення, тому ніхто нікуди не переїжджає", - цитує видання рієлтора.
Сергій Сидоренко зауважив, що попит на заміські будинки взимку 2025-2026 років не вищий за попередній зимовий сезон. Загалом, каже, він є невисоким: ба більше, кияни-орендарі не потребують зайвих розкошів та не гоняться за квадратними метрами. Будівлі на 400-500 "квадратів", за його словами, зовсім не користуються попитом.
"Ще якийсь попит мають будинки маленької квадратури, скажімо так. Наприклад, я просто скажу, що якщо є будинок за 100 тисяч доларів на 300 квадратів і є будинок за 100 тисяч доларів на 110 квадратів, то цей менший куплять, а той буде стояти. Тому що нікому ця площа не потрібна. Кожен розуміє, що її треба опалювати і все інше, а в наш час це не дуже доречно", - пояснив Сидоренко Громадському.
Одна з причин відсутності попиту - небажання власників нерухомості перекривати потреби споживачів у коростроковій оренді "шелтеру" на час зимових знеструмлень. Вони зацікавлені у довгострокових орендарях і нехтують тими, хто бажає перебути у тимчасовому будинку три місяці холодної пори. За словами Сидоренка, іноді ціни на нерухомість за містом через це злітають навіть на 50%. Також проблемою є й знеструмлення самого Київського регіону, зауважує рієлтор.
Важкі часи: Кличко закликав киян виїхати за місто на тлі найскладніших наслідків ворожого обстрілу
Нагадаємо, Інформатор писав, що після масованого комбінованого обстрілу Києва у ніч на 9 січня 2025 року половина столиці залишилася без опалення, а ще третина міста - без води. Масштабні знеструмлення через удари ворога призупинили роботу помпових станцій. Ситуація настільки серйозна, що киян просять тимчасово виїжджати за можливості з міста. Обстріл столиці відбувся на фоні сильного похолодання, тож, аби не допустити колапсу, воду з систем опалення вже почали зливати.
А ще ми писали про, власне, саму пораду від Віталія Кличка для киян - про виїзд "за місто, де є альтернативні джерела живлення та тепла". Хоч фраза й стала тригером для політичних опонентів, та особливо ворогів, є й ті, хто переконаний: міський голова мав рацію - і замість стратегічної помилки в комунікаціях вчинив правильно, здобувши довіру.
Підписуйтесь на наш Telegram-канал, щоб не пропустити важливих новин. Підписатися на канал у Viber можна тут.
