Десятки тисяч за власний пляж - кияни скуповують ділянки на березі Київського моря
Від бюджетних 25 соток до мільйонних берегів Дніпра - як виглядає новий заміський бум під Києвом
Поки українці рахують витрати на відпочинок в Одесі, заможні кияни та забудовники все активніше скуповують землю біля Київського моря. У Вишгородському районі вже продають ділянки з власними пляжами, виходом до води та панорамами на Дніпро за цінами елітної нерухомості. Інформатор виявив, що найбільший попит - на “першу лінію”, де можна швидко поставити котеджі, глемпінги або заміські будинки під оренду. Ринок фактично формує нову курортну карту для столиці.
Журналісти Інформатора проаналізували оголошення на ринку нерухомості біля Київського моря та знайшли п’ять цікавих ділянок - від бюджетних варіантів під дачу до елітної землі з власним виходом до води та цінниками у десятки мільйонів гривень. Деякі локації вже активно скуповують під котеджі, модульні будинки та заміський бізнес.
1. Нижча Дубечня - 25 соток за 620 тисяч гривень
Одна з найдешевших пропозицій у добірці - ділянка в Нижчій Дубечні за приблизно 620 тис. грн. Земля підходить для будівництва приватного будинку. Ділянка рівна, є асфальтований під’їзд та електрика поруч. Головний плюс - місце: поряд ліс, Десна і всього близько 30 хвилин машиною до Києва. Для тих, хто шукає недорогу землю під дачу чи будинок біля природи - один із найцікавіших варіантів.
2. Козаровичі - 12 соток із власним пляжем за 2,2 млн гривень
Тут уже значно дорожче, адже ділянка знаходиться прямо на березі Київського моря. За 12 соток із власним пляжем просять приблизно 2,2 млн грн. До Києва - близько 27 км. Документи готові, земля давно у власності. Фактично покупець платить не лише за землю, а й за можливість мати власний вихід до води - таких пропозицій дуже мало.
3. Ділянка біля лісу та водосховища - 25 соток за 1,16 млн гривень
Ще один популярний формат - земля у тихому місці біля лісу та води. За 25 соток просять приблизно 1,16 млн грн. Поруч є канал, водосховище, магазини, школа, дитсадок та інша інфраструктура. Також неподалік знаходяться заміські комплекси Shelest і Riviera Villas, через що район активно розвивається. Такі ділянки часто купують під невеликі котеджні містечка або будинки під оренду.
4. Нові Петрівці - 54 сотки на схилах Дніпра за 27 млн гривень
Це вже преміальна нерухомість із видом на Київське море. Ділянка знаходиться на першій лінії біля води. Поруч є газ, електрика та нормальний під’їзд. За 54 сотки просять приблизно 27 млн грн. У цьому випадку покупці платять не стільки за землю, скільки за панораму, престиж та рідкісне розташування.
5. Старі Петрівці - 47 соток за майже 67 млн гривень
Найдорожча ділянка у списку - у Старих Петрівцях. Тут є прямий вихід до Київського моря, власна свердловина, газ, електрика на 100 кВт та готовий асфальтований заїзд. Ціна - близько 67 млн грн. Це вже рівень дуже дорогої заміської нерухомості, де продається фактично приватний берег біля Києва. Схоже, Київське море поступово стає новою “заміською Одесою” для киян. Через дорогий відпочинок на півдні та бажання жити ближче до природи землю біля води скуповують дедалі активніше - як для себе, так і під бізнес із будинками та орендою.
Мешканці VIP-містечка Коник скаржаться на мобільного оператора - Київрада призначить перевірку
Київрада голосуватиме за проведення перевірки використання земельної ділянки однією з компаній-операторів мобільного зв'язку в Голосіївському районі столиці. Підставою стали скарги мешканців елітного житлово-будівельного кооперативу "Коник", розташованого у мікрорайоні Віта-Литовська поряд з заказником Жуків Острів і Голосіївським парком. Вони стверджують: оператор будує "телекомунікаційну споруду" поряд із АЗС та постом охорони кооперативу.
Раніше Інформатор писав про ТОП-5 локацій на Київському морі, куди можна виїхати з наметами й кемпінгом. Поки Київ накриває літня спека, дедалі більше містян шукають можливість хоча б на кілька днів втекти ближче до природи та води. Одним із найпопулярніших напрямків для коротких виїздів залишається Київське море, де можна знайти десятки місць для дикого кемпінгу. Частина локацій розташована зовсім поруч зі столицею, а деякі дозволяють повністю відключитись від міського шуму, сусідів із перфораторами та перегрітого асфальту. Ми зібрали п’ять популярних місць, куди кияни найчастіше їдуть із наметами, мангалами та компанією друзів.
Інформатор-Київ у Telegram
ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ:
- Будинок-привид на Подолі - суд зупинив лукаву схему крадіжки землі
- Хотіли забудувати берег річки Нивка на Святошині - суд повернув землю столиці
- На території Військового меморіального кладовища засипають річку - зафіксували екологи
- ТОП-5 локацій на Київському морі, куди можна виїхати з наметами й кемпінгом
