Застройка рядом с фуникулером перекроет вид на Андреевскую церковь: подробности проекта

Окружающие здания значительно меньше этажности - имеют 2-3 этажа (самым высоким между Почтовой пл. и церковью является гостиница Ривьера на 4 этажа), следовательно, новое здание может стать архитектурной доминантой

Почтовая площадь застройка Боричев спуск
Сооружение может стать архитектурной доминантой на Подоле: окружающие дома значительно меньше этажности

Если Киевсовет продлит аренду земельных участков для застройщика, то прямо на старейшей улице Подола вырастет 7-этажный дом-монстр. Речь идет о застройке двух участков на Боричевом спуске, 4А - Информатор уже писал о проекте решения, как только его внесли в горсовет. Хуже всего, что новостройка будет перекрывать вид на Андреевский спуск и одноименную церковь с Подола, в частности, с Почтовой площади и Труханового острова.

Подробности о проекте Информатор разыскал на сайте архитектурного бюро Александра Коваля. Собственно, сам проект не новость - он был разработан еще в 2010-2011 годах. Следовательно, на двух участках, один из которых ныне пустырем, а на другом - расположенное заброшенное двухэтажное здание, может появиться огромный 7-этажный офисно-торговый комплекс.

Сооружение будет иметь 10260 "квадратов", из них под офисы отведено более половины (6500 кв.м), а под торговлю – 160 кв.м. В подземном паркинге будет 63 машиноместа, еще 10 мест будет прямо под зданием. А на визуализации видно, что сооружение будет возвышаться на горе, нависая над нижней станцией фуникулера и окрестными зданиями.

"При разработке проекта архитекторы принимали во внимание целый ряд градостроительных особенностей площадки, таких как существующая градостроительная ситуация и исторический образ, строительство новых зданий на соседних площадках, необходимость "замкнуть квартал", примыкающий к фуникулеру", - отмечается на сайте архитектурного бюро.

На сайте архитектурного бюро выставлено несколько рендеров, сделанных так, чтобы здание не казалось архитектурной доминантой на Подоле, впрочем, вид на Андреевскую церковь с большей части Труханового острова и Почтовой площади может быть перекрыт
На сайте архитектурного бюро выставлено несколько рендеров, сделанных так, чтобы здание не казалось архитектурной доминантой на Подоле, впрочем, вид на Андреевскую церковь с большей части Труханового острова и Почтовой площади может быть перекрыт

Разработчики здания пишут, что его архитектурный образ учитывает восприятие сооружения со стороны Почтовой площади, пешеходного моста на остров Труханов и еще нескольких ключевых визуальных точек. Поэтому, говорят, предложили соединить элементы традиционной архитектуры с чистыми плоскостями стекла (стеклянный фасад будет "смотреть" на Днепр, там будут располагаться собственно офисные помещения, а в глубине сооружения разместят переговорки, санузлы и т.п.).

"По функциональному назначению в подземной части комплекса размещен паркинг и технические помещения. На первом этаже центра проект предусматривает размещение главного вестибюля и офисных помещений. Типовые этажи имеют принципиально одинаковую планировочную схему и лишь уменьшаются ярусами уровня 7 этажа", - отмечают авторы концепции.

Впрочем, если с Труханового острова, пешеходного моста и Почтовой площади и будет открываться прекрасный вид на само здание, то он будет закрываться на другую архитектурную доминанту этого района - Андреевскую церковь. Архитекторы специально выбирали для рендеров сооружения такие ракурсы, чтобы этого не было заметно зрителю, но в случае, если 7-этажное монолитное сооружение таки построят, вид со стороны туристического Подола на жемчужину, подаренную Киеву архитектором Бартоломео Растрелли, может быть потерян.

Кому принадлежит это строительство, и кто застроит плоскость за гостиницей "Днепр" на Крещатике

Напомним, что Киевсовет может возобновить договор об аренде двух участков земли на Боричевом спуске, просто рядом с нижней станцией киевского фуникулера, информатор писал еще 16 января 2025 года. Сейчас на одной из них заброшено двухэтажное здание, на другой растут сами деревья. А застройщик, вероятно, связан с львовским бизнесменом Григорием Козловским, планирует построить на этом участке жилищно-офисный комплекс с паркингом.

А несколькими месяцами раньше мы рассказывали, что в Киеве готовится к "размораживанию" уже подзабытый строительный конфликт. Государственная инспекция архитектуры и градостроительства выдала разрешение на строительство офисно-гостиничного комплекса "Столичный" на Крещатике, вблизи гостиницы "Днепр".

Подписывайтесь на нашу Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. Подписаться на канал в Viber можно здесь.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:

Главная Актуально Informator.ua Україна на часі Youtube