Киевсовет передаст землю под застройку на самой древней улице Подола: что там возведут

На пересечении Боричевого Тока и одноименного спуска планируют построить ЖК с офисными помещениями и подземным паркингом: место это примечательное, хотя здесь сейчас и растут кустарники, но со времен Киевской Руси тут била ключом жизнь

Застройка Подол Боричев Спуск
Строительство запланировано на месте заброшенного 2-этажного здания, скрывающегося между кустарниками Боричевого Тока. Фото: Google Maps

Киевсовет возобновит договор об аренде двух участков земли на Боричевом спуске, прямо рядом с нижней станцией киевского фуникулера. В настоящее время на одной из них заброшенное двухэтажное здание, на другой растут одни лишь деревья. А застройщик, вероятно, связан с львовским бизнесменом Григорием Козловским, планирует построить на этом участке жилищно-офисный комплекс с паркингом.

Загроможденные участки на древнейшей улице Подола

Проект решения о возобновлении договора аренды двух участков земли в Подольском районе Киева для ООО "Скіф-2004" был внесен в Киевсовет 15 января 2025 года. Согласно ему, два участка по адресу "Боричев спуск, 4А" передают на 5 лет компании-застройщику "для строительства, эксплуатации и обслуживания" жилищно-офисного комплекса с паркингом. О том, что речь идет именно о строительстве, говорит слово "отвод" в документе. Также в проекте отмечено, что годовая арендная плата для застройщика определяется "на уровне минимальных размеров".

В пояснительной записке к проекту содержится описание обоих участков. На первом растут только многолетние насаждения, а на втором, согласно акту обследования, - расположено двухэтажное здание "в заброшенном состоянии". Разрешение на застройку обоих участков, отмечено в записке, еще в 2013 году было выдано ГАСИ. Отметим, что прямо рядом с будущим местом застройки (на фото - в голубом доме) расположен КП "Киевреклама", через дорогу от него бывший "Завод прецизионных сплавов", также занимавший историческое здание, а ныне в нем - офисы и "студия психотерапии". А буквально в 30 метрах расположена нижняя станция киевского фуникулера.

Отметим, что Боричев спуск спускается к Почтовой площади с самого начала ул. Боричев Ток. По сути, в том месте, где пересекаются спуск и улица, и планируется строительство. Это – старейшая часть города в его нижней части, на Подоле, место здесь известно еще со времен Киевской Руси в X-XVII вв., здесь селились ремесленники. А вот современная линия улицы возникла после страшного Подольского пожара 1811, когда была уничтожена местная деревянная застройка.

Загадочный застройщик Рес Мари из Люксембурга

Интересна также цепочка владельцев участков, да и сама личность застройщика. Еще в 2008 году участки получила в аренду на 5 лет ФЛП Розалия Эмилиевна Бондарская. Уже в следующем году она передала эти участки ООО "Авантис Стройсервис". А через три месяца название арендатора снова изменилось, им стало ООО "Скиф-2004". Оба последних ООО имеют одного директора, им является Иван Басараб. На него в Киеве зарегистрировано много строительных бизнесов: в СМИ называли бенефициарами и покойного эксуправляющего горисполкома Киева в 1979-1990 гг. Валентина Згурского и эксдепутата Киевсовета Александра Лойфенфельда.

Следовательно, Информатор поискал данные об учредителе компании "Скиф-2004". Им является ООО "Астра-Инвест", которое, в свою очередь, основали кипрская "Астра Груп Инвестментс ЛТД" и "Астра Девелопмент". Все ниточки ведут к конечному бенефициарному владельцу Ресу Жерару Леону Мари, гражданину Люксембурга. Но у этого владельца есть признаки фиктивности - очень уж во многих компаниях из Украины он фигурирует "основателем", следовательно, вероятнее всего, он "работает" лицом местного бизнеса.

В частности, в январе 2024 года Информатор писал о том, что с основанной Ресом Жераром Леоном Мари фирмой, которая имела целью застроить участок под зданием в Музейном переулке связанные интересы львовского бизнесмена Григория Козловского. А летом 2024 года на доме №18 на Андреевском спуске, принадлежащее ООО "Авиантстрой", также основанному предпринимателем-люксембуржцем, провалилась крыша.

Киевсовет сдаст в аренду землю по просп. Лобановского и передаст участок Ющенко

Напомним, на днях Информатор писал о том, что Киевсовет может согласовать продажу земельного участка, на котором стоит стоматологическая клиника "Реферта" в Дарницком районе столицы. Ее владельцем и учредителем числятся супруги Ющенко, Андрей и Татьяна: именно они и приобретут участок. Площадь сравнительно небольшая, 0,09 га, а заплатить за нее придется чуть более 3 млн грн.

Кроме того, мы рассказывали, что городской совет в Киеве планирует сдать в аренду участок земли по проспекту Лобановского, 190 компании "ДК Инвестистем". Место довольно оживленное, расположенное между многоэтажками, но дом на участке заброшенный. За зеленым забором стоит двухэтажное здание, на бывших балконах которого уже выросли кусты, небольшие постройки есть и в глубине участка.

Подписывайтесь на нашу Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. Подписаться на канал в Viber можно здесь.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:

Главная Актуально Informator.ua Україна на часі Youtube
Киев