Вместо реновации – яма: в Киеве разворачивается скандал вокруг перестройки Киевпроекта

В самом сердце Киева, на улице Богдана Хмельницкого, возникла очередная горячая точка застройки. Когда-то здесь возвышалось модернистское здание "Киевпроекта" - знаковый проект советского архитектурного наследия, которому планировали дать новую жизнь и провести реновацию. Теперь - остатки стилобата, строительное ограждение и скандал, только набирающий обороты.

О последствиях "реконструкции" здания Киевпроекта на своей странице в Facebook сообщила медийщица Леся Падалка. На фото, сделанном ею, еще недавно целостная постройка развалена вплоть до фундамента. 

"На фото - все, что осталось от нового бетонного здания. Думаю, что когда мы называли Киевпроект градостроительной ошибкой и архитектурным диссонансом центра Киева, мы просто еще не представляли себе амбиций и вкусов застройщиков этого участка", - отметила Падалка.

В комментариях под сообщением киевляне насмехаются и свирепствуют одновременно: "Теперь нет ни Киевпроекта, ни его здания", "Шуршат во время войны - отжимают все подряд". Но самый острый вопрос – где теперь архив "Киевпроекта"? 

По словам председателя Совета по урбанистике Киева Виталия Селика, часть архива все же удалось сохранить. Он сообщил, что послевоенная часть в Киеве в остатках "Киевпроекта" - можно сделать запрос, и они сделают выписку или фотокопии по конкретному объекту. Довоенные проекты переданы в технический архив в Харькове. Между тем, застройщики молчат - ни объяснений того, что происходит, ни информации о сохранении исторической документации.

Сама реконструкция здания началась еще в августе 2022 года. Тогда компания SAGA Development и Perfect Group объявили о масштабной ревитализации комплекса. Вместо офисов обещали создать многофункциональное пространство с апартаментами, публичным зимним садом, музеем, коворкингами и просторами для урбанистов. "Мы хотим сохранить исторический характер здания, которое создавали для советских архитекторов", - заявлял тогда Андрей Вавриш, CEO SAGA.

Впрочем, обещания "помнить о модернизме" быстро сменились новым фасадом, дополнительными этажами и риторикой о "необходимой пластичности форм". 16-этажный комплекс должен был вырасти до 24 этажей, несмотря на то, что участок расположен в зоне, где разрешено не более 9. Хотя еще в 2019 году тот же Вавриш говорил : "Мы должны иметь взвешенную концепцию модернизации, провести исследования и проанализировать различные сценарии развития пространства".

Судебные запреты на строительные работы тоже были. В 2021 году в рамках уголовного производства ГБР суд запретил любую реконструкцию на этой территории. Но уже через год работы стартовали.

Реновацию подавали как бережную, которая якобы "сохраняет ритмику фасада". Но архитекторы уже тогда били тревогу: вертикали исчезают, горизонтали становятся плоскими, пространственное решение теряет глубину. "Брутальный снос брутализма", - так назвал это архитектор Глеб Ушаков.

Что касается владельцев, в 2018 году институт "Киевпроект" выкупил бывший заместитель Черновецкого Денис Басс. По информации "Хмарочоса", уже через год появилась компания Kyivproekt Development, а с ней - планы на офисно-жилой комплекс. Именно тогда, по утверждению активистов, начали "гасить" модернистскую составляющую, в то же время раскручивая коммерческую.

К сожалению, в этой истории почти нет места публичному контролю. Все происходит "между своими": одни разрушают, другие согласовывают, третьи продают. А жители города наблюдают, как очередное знаковое здание превращается в инвестиционный объект с сомнительной архитектурной ценностью.

Суды отказывают застройщикам в пользу активистов и государства

Напомним, что в середине декабря 2023 года Подольский районный суд Киева отказал в удовлетворении иска застройщика "Цветов Украины" по делу против активиста Тараса Грицюка. Застройщик ранее подал в суд на активиста за "распространение ложной информации, помешавшей деловой репутации компании".

Также на днях мы писали о том, что суд запретил перестраивать гостиницу "Прага" вблизи Софии Киевской под офисный центр. Тем самым суд принял сторону Минкультуры и информполитики, которое выступает против согласования проекта реставрации и реконструкции гостиницы под гостинично-офисный центр.

Подписывайтесь на наш Telegram-канал , чтобы не пропустить важные новости.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:

• Комарницкий с женой владели 110 квартирами в Киеве стоимостью до полмиллиарда гривен - расследование
• В Киеве банкирам не дали построить небоскреб неподалеку от железнодорожного вокзала
• В ход пошли носороги и перфораторы: на Крещатике разбирают 150-летнее здание Центрального гастронома
• Суд отменил разрешение на строительство скандального ЖК в Киеве: остановили ли продажи квартир