В Киеве банкирам не дали построить небоскреб неподалеку от железнодорожного вокзала
Застройщикам отказали, потому что хотели строить в защитной зоне уникального комплекса мемориальных зданий, связанных с Лесей Украинкой, Михаилом Старицким и Панасом Саксаганским
В Киеве суд запретил предприятию, подконтрольному российско-немецкому бизнесмену Игорю Штрелю, строить высотку на территории Музея выдающихся деятелей украинской культуры (по ул. Саксаганского, 93-97) неподалеку от Центрального железнодорожного вокзала и еще одного небоскреба, "101 Tower", поврежденного обстрелами. Застройщик подал иск против Минкульта, чтобы получить разрешение на земляные работы в охранной зоне музея. Он хотел построить там офисно-жилой и гостиничный комплексы с паркингом. Впрочем, в удовлетворении иска отказал сначала суд первой инстанции, а теперь – и Шестой апелляционный админсуд.
Спасение "киевского Парнаса"
Об отказе суда в удовлетворении иска застройщика сообщает Офис генерального прокурора Украины. Киевсовет разрешил строительство там еще в 2019 году. Компания подала заявление на согласование проекта застройки в Минкульт, впрочем, получила отказ, который и оспаривала в судебном порядке.
В Офисе Генпрокурора напоминают, что Музей выдающихся деятелей украинской культуры Леси Украинки, Николая Лысенко, Панаса Саксаганского, Михаила Старицкого – это уникальный комплекс мемориальных домов в Киеве, где в конце XIX-начале ХХ веков проживали семьи украинских художников. Музей рассказывает об их жизни, творчестве и общественной деятельности. В свое время здесь был центр культурной жизни Украины.
"Сегодня музей органично развивается как современный художественный и научный центр, современники стали называть его Украинским Парнасом. Реализация такого проекта строительства создала бы угрозу для объектов культурного наследия, расположенных рядом с запроектированными комплексами, учитывая их техническое состояние, возраст и конструктивные особенности", - аргументирует Офис.
Кроме того, комплекс располагался бы недалеко от Центрального железнодорожного вокзала и еще одного небоскреба, "101 Tower", поврежденного обстрелами. Это достаточно известное здание, принадлежащее сыну бывшего мэра Киева, Степану Черновецкому и застройщику Игорю Никонову. Следовательно, еще одной высотки рядом уже не будет.
Проблемы с высотой
Компания "Рестин" владеет участком площадью 0,54 га по ул. Жилянская, 96А в Голосеевском районе с 2009 года. Сейчас на ней расположены несколько маленьких построек бытового назначения и еще детская площадка - капитальной застройки нет. В планах застройщиков было возвести здесь комплекс зданий немалой этажностью: по данным Lun.ua, речь идет о 16 этажах, но на другом сайте говорится уже о 25-этажке.
Градостроительные условия и ограничения Департамент градостроительства и архитектуры КГГА выдавал на две очереди: в рамках первой – на гостиницу (3 и 7 этажей), второй – на офисно-жилую "высотку" 6 и 16 этажей. Собственно, сколько этажей запланировали для строительства, не так уж важно - как замечал киевский адвокат и домоохранитель Александр Дядюк в 2018 году, согласно Генплану, участок входит в зону застройки II категории, где нельзя возводить объекты выше 27 метров. В планах застройщика высота достигала 57 метров.
Владельцы – "непростые" люди
Само же предприятие ООО "НПП "Рестин" было основано еще в середине 90-х, а конечными бенефициарами прописаны киевлянин Артем Лазня и гражданин Германии Игорь Штрель (обитает в Вене). Первый - известный банкир, работавший в банках "Крещатик" и "Индустриалбанк" на разных должностях, а также засветился в скандалах с застройкой: в частности, он является совладельцем усадьбы Родина (на ее месте планировали построить ЖК "Franklin House"). В феврале 2025-го суд спас усадьбу Родина от застройщиков.
Другой совладелец-бенефициар, Игорь Штрель, является уроженцем города Ярцево в Смоленской области РФ. С середины "нулевых" он работал в "дочках" российских банков в Германии и Австрии, ныне является основателем инвесткомпании в ФРГ. В Украине он также владеет несколькими ООО, занимающимися строительством, в частности, ООО "Честнат Холл", которое заказывало строительство ЖК бизнес-класса "Fjord" на Печерске.
Строительный бум под Киевом: каковы предпосылки, и к чему здесь ВПО
Напомним, недавно Информатор писал о том, что пригороды Киева переживают настоящий строительный бум. На месте бывших сел и полей произрастают новые жилые массивы, некоторые из которых по размаху больше напоминают настоящие города, чем просто коттеджные поселения. Частные застройки появляются быстрее, чем инфраструктура, которая должна их обслуживать, а процесс развития этих территорий происходит фактически без системного контроля.
Также мы рассказывали, что в городе Васильков в Обуховском районе Киевской области появится большой микрорайон для внутренне перемещенных лиц из временно оккупированной Мариупольской общины. Это первый в Украине пилотный проект по обеспечению переселенцев качественным социальным жильем. Земельный участок под строительство уже выделен Васильковским городским советом, через два года здесь должны поселиться 700 семей мариупольцев. На территории 2,6 га будет построен микрорайон из 10 домов и социальной инфраструктуры. Получить здесь жилье смогут около трех тысяч вынужденных переселенцев.
Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. Подписаться на канал в Viber можно здесь.
